Вопрос: Как сделать оценочную стоимость дома?

Работа оценочных компаний. Как оценщик оценивает квартиру? Влияет ли ремонт на цену квартиры?
Гость Евгений Железнов, председатель пермского отделения Российского общества оценщиков. Директор департамента оценки ООО «Инвест-Аудит».
Основной ролик смотрите по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=TSYWBG5fync.
_
Аналитика за 1 кв. 2019 https://invest-audit.ru/blog/analytics/situatsiya-na-rynke-mnogokvartirnogo-zhilya-v-permi-po-sostoyaniyu-na-i-kvartal-2019-g/.
Аналитика за 4 кв. 2018 https://invest-audit.ru/blog/analytics/obshchaya-situatsiya-na-rynke-mnogokvartirnogo-zhilya-v-permi-po-sostoyaniyu-na-iv-kvartal-2018-goda/.
Анализ кризиса цены с 2008 по 2015 https://invest-audit.ru/blog/analytics/issledovanie-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-permi-za-period-2008-nachalo-2015-goda/.
Рейтинг муниципалитетов города Пермского края https://invest-audit.ru/blog/analytics/reyting-gorodskikh-okrugov-i-munitsipalnykh-rayonov-permskogo-kraya-po-sostoyaniyu-na-31-dekabrya-20/

В данном видео автор делится простым способом завышения оценочной стоимости квартиры для оценочного отчёта, требуемого при покупке квартиры в ипотеку.

Сообщество «Бизнес по плану» https://t.me/businesspoplany. Присоединяйтесь!
В оценке по-прежнему существует 3 классических подхода:
1. Затратный подход. Основан на воссоздании сопоставимого объекта..
2. Сравнительный подход. Основан на сравнении объекта с рынком..
3. Доходный подход. Основан на определении денежного потока от доходоприносящей недвижимости..
В видео рассмотрим все 3 подхода для «чистоты эксперимента». Хотя доходный подход, конечно, для оценки загородной недвижимости никогда не применяется..
Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼.
=КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ=
Меня зовут Дмитрий Соломников и я практикующий оценщик с 2008 года. Мы оцениваем имущество наших клиентов и разрабатываем бизнес-планы..
На канале я рассказываю о бизнес-планировании, оценке активов и о развитии предпринимателей. Только наш реальный опыт без воды!.
✔ 1Капиталь https://ce-na.ru/.
✔ Business Planner http://business-planner.ru.
✔ Instagram https://www.instagram.com/solodmitry.
✔ Подкаст канал https://biznes-po-planu.podster.fm.
Смотрите Плейлисты Канала ▼▼.
Оценка активов: как это делают оценщики? https://bitly.su/mu0C.
Все о бизнес-планировании: https://bitly.su/MFCzzfjU.
Наш бизнес опыт: https://bitly.su/YAWFEF7.
Личные финансы: управление, контроль, инвестирование https://bitly.su/P55V.
Ищите нас на YouTube по хэштегу #бизнеспоплану.
И не забывайте подписывать на канал: https://bitly.su/xlUIx

ПОДПИШИСЬ ► https://vk.cc/9hHFYk Бизнес по плану..
Друзья, в этом видео рассмотрим 2 варианта для поиска Отчет оценщика:
1. С помощью поисковика;.
2. С помощью Федресурса.
Второй вариант более интересен, т.к. на Федресурсе публикуются актуальные Отчеты (а не просто шаблоны)..
Также рассмотрим содержание Отчет об оценке объекта коммерческой недвижимости, на примере нашего выполненного проекта..
#отчетоценщика #1капиталь #businessplanner Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼.
=НАШИ КОМПАНИИ=
✔ 1КАПИТАЛЬ https://ce-na.ru/.
✔ BUSINESS PLANNER http://business-planner.ru.
=КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ=
✔ INSTAGRAM https://www.instagram.com/solodmitry.
✔ FACEBOOK https://www.facebook.com/ocenkacapital.
✔ ВКОНТАКТЕ https://vk.com/cenaru.
✔ ПОДКАСТ КАНАЛ https://biznes-po-planu.podster.fm.
Смотрите Плейлисты Канала ▼▼.
О Бизнесе https://vk.cc/9iq3o0.
Про бизнес-планирование https://vk.cc/9iq3Wz.
Об оценке активов https://vk.cc/9iq4bA.
Ищите нас на YouTube по хэштегу #бизнеспоплану.
https://www.youtube.com/channel/UCUlILXZ8au7qio7IyQxqy7A?sub_confirmation=1

Заказать оценку имущества https://clc.to/v4ptzw.
Сегодня расскажу о том, кто занимается оценкой залогового имущества, и каким образом оценочной компании взаимодействуют с банками..
В целом тема кредитования залогового имущества появилась начала активно развиваться в начале нулевых, когда наша экономика бурно росла. Для того, чтобы банк принял решение о том, какую сумму выдать компании, необходимо было провести независимую оценку имущества..
Вот как раз для этого привлекалась оценщик. В чем заключается работа оценщика? Как он взаимодействует с банком?
Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼.
=НАШИ КОМПАНИИ=
✔ 1КАПИТАЛЬ https://ce-na.ru/.
✔ BUSINESS PLANNER http://business-planner.ru.
=КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ=
✔ INSTAGRAM https://www.instagram.com/solodmitry.
✔ FACEBOOK https://www.facebook.com/ocenkacapital.
✔ ВКОНТАКТЕ https://vk.com/cenaru.
✔ ПОДКАСТ КАНАЛ https://biznes-po-planu.podster.fm.
Смотрите Плейлисты Канала ▼▼.
О Бизнесе https://vk.cc/9iq3o0.
Про бизнес-планирование https://vk.cc/9iq3Wz.
Об оценке активов https://vk.cc/9iq4bA.
Ищите нас на YouTube по хэштегу #бизнеспоплану.
https://www.youtube.com/channel/UCUlILXZ8au7qio7IyQxqy7A?sub_confirmation=1

✅Подписывайтесь на канал Недвижимость + �� https://clck.ru/HtdtT.
✅Более 10 000 предложений земельных участков в базе портала Cottage.ru https://clck.ru/Jkd3z.
✅Пишите в комментариях на какую тему хотелось бы увидеть разбор��.
.
Наш эксперт в области недвижимости Анастасия Кременчук в рамках программы «Пятиминутка о загородном жилье» рассказала вам о том, как проводится оценка загородной недвижимости, как к ней подготовиться, а также что влияет на будущую оценку недвижимости..
═══════════════════════════════════.
Навигация:.
00:29 В каких случаях нужна оценка недвижимости?.
00:58 Кто занимается оценкой стоимости недвижимости?
01:36 Как происходит оценка недвижимости?
02:09 Какие документы необходимо собрать для оценки недвижимости?
02:33 Какие факторы учитываются при оценке недвижимости?.
03:21 Каковы сроки оценки недвижимости и сроки действия экспертизы?
═══════════════════════════════════.
#оценканедвижимости #стоимостьнедвижимости #загородныйучасток #недвижимость #загородныйдом #коттеджру #пятиминутка #АнастасияКременчук.
Подписывайтесь на канал Недвижимость + чтобы быстро и легко найти недвижимость вашей мечты..
✅ Подпишитесь https://clck.ru/HtdtT.
✅ Ставь ЛАЙК и делись с друзьями!.
✅ Оставляйте своё мнение в комментариях!.
═══════════════════════════════════.
НЕДВИЖИМОСТЬ ➕ площадка № 1 по подбору проверенной недвижимости. На нашем канале вы:.
�� Найдете проверенных застройщиков и собственников, у которых можно БЕЗ СТРАХА покупать/арендовать квартиры, офисы, помещения;.
�� Познакомитесь с владельцами строительных компаний: узнаете их в лицо и поймёте КТО стоит за бетонными многоэтажными домами, каковы принципы, приоритеты и миссия этих людей глав крупных корпораций;.
�� Узнаете от экспертов рынка реальные лайф-хаки, чтобы не оказаться в числе обманутых дольщиков, не инвестировать в нерентабельный проект, не попасть в руки мошенников, а также все о налогах;.
�� Совместно с нашими известными ревизорро своими глазами увидите изнанку стройки, строительного бизнеса и научитесь определять качество жилья;.
�� Интересно, увлекательно и с пользой сможете провести время на нашем канале и наблюдать за вашими любимыми ведущими в наших реалити..
═══════════════════════════════════.
Наши контакты:.
��Жилая недвижимость https://www.urbanus.ru.
��Загородная недвижимость https://www.cottage.ru.
��Коммерческая недвижимость https://www.arendator.ru.
��Премия Urban Awards http://urbanawards.ru.
��ФБ загородная недвижимость https://clck.ru/HCUFc.
��ФБ коммерческая недвижимость https://m.facebook.com/arendator.ru/.
��ФБ жилая недвижимость https://clck.ru/HCUG2.
��ВК коммерческая недвижимость https://vk.com/ruarendator.
��ВК загородная недвижимость https://vk.com/cottageru.
��ВК жилая недвижимость https://vk.com/urbanus_ru.
��Инстаграм Urban Awards https://www.instagram.com/urban_awards/.
��Инстаграм загородная недвижимость https://www.instagram.com/cottage.ru/.
═══════════════════════════════════.
Следите за каналом! Спасибо!

Сообщество «Бизнес по плану» https://t.me/businesspoplany. Присоединяйтесь!
Какие этапы включает в себя оценка недвижимости?
Эпизоды:
0:00 Описание видео.
1:01 Анализ исходной информации.
2:21 Проведение осмотра объекта недвижимости.
5:19 Описание недвижимости.
7:52 Аналитика рынка недвижимости.
10:55 Расчет стоимости недвижимости.
Сегодня разбираем пошаговый алгоритм работы оценщика недвижимости: от сбора документов до передачи готового результата. Также в видео расскажу, где найти отчеты других оценочных компаний?
Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼.
=КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ=
Меня зовут Дмитрий Соломников и я практикующий оценщик с 2008 года. Мы оцениваем имущество наших клиентов и разрабатываем бизнес-планы..
На канале я рассказываю о бизнес-планировании, оценке активов и о развитии предпринимателей. Только наш реальный опыт без воды!.
✔ 1Капиталь https://ce-na.ru/.
✔ Business Planner http://business-planner.ru.
✔ Instagram https://www.instagram.com/solodmitry.
✔ Подкаст канал https://biznes-po-planu.podster.fm.
Смотрите Плейлисты Канала ▼▼.
Оценка активов: как это делают оценщики? https://bitly.su/mu0C.
Все о бизнес-планировании: https://bitly.su/MFCzzfjU.
Наш бизнес опыт: https://bitly.su/YAWFEF7.
Личные финансы: управление, контроль, инвестирование https://bitly.su/P55V.
Ищите нас на YouTube по хэштегу #бизнеспоплану.
И не забывайте подписывать на канал: https://bitly.su/xlUIx