Вопрос: Как продать дом от владельца с помощью системы МЛС?

Еженедельный лайв стрим о недвижимости в США – Нью-Джерси (New Jersey), Нью-Йорк (New York) Тема сегодня – как продать недвижимость без риэлтора или посредника. Можно? Можно!
4:30 – вы решили продать дом. Какие варианты?
5:35 – комиссия риэлтора 5% почему и для чего?
6:10 – покупатель не платит риэлтору?.
7:03 – почему 2,5%. Сколько стоит листинг с риэлтором.
7:30 – преимущества работы с риэлтором..
7:45 – можно ли с риэлтором продать дороже?
8:30 – шаги при продаже дома самостояятельно.
8:45 – шаг первый. Приготовить сам дом или квартиру к продаже..
11:15 – что пугает покупателя недвижимости?
13:50 – шаг второй. Самый важный при продаже дома или квартиры! Цена..
14:25 – как определить цену продажи своего дома?
16:30 – порталы с объявлениями о продаже недвижимости США Польша Украина.
20:35 – какая информация есть в объявлениях о продаже и что с ней делать.
21:25 – есть ли спрос на данный дом. Смотрим на Zillow.
30:30 – параметр zestimate on Zillow можно ли верить?
34:05 – чем поможет риэлтор? 1. статистика рынка..
34:10 – сайт статистики NAR.
49:30 – мой сайт eugeniuszjaworski.exprealty.com проще и быстрее для непрофессионалов.
50:50 – любой город и городок США – статистика на сайтах риэлторов eXp Realty.
51:40 – virtual tour виртуальный тур или опен хауз.
54:15 – шаг третий. раскрытие информации по дому, по объекту недвижимости со стороны владельца.
55:45 – предполагаемые инспекции третьих лиц перед продажей дома в Нью-Джерси.
56:35 – термиты, родон, свинец в краске, влага в подвале, течь в крыше.
57:55 – шаг четвертый. ура! Идем на рынок как FSBO – For sale by owner.
58:35 – шаг пятый. фотограф, виртуальный тур, планировка дома или квартиры.
59:25 – как сэкономить при фотосессии дома, на фотографе и дизайнере.
59:58 – за что вы любите свой дом? Описание объекта недвижимости при продаже.
1:00:01 – шаг шестой. MLS что это такое и зачем это нужно?
1:01:59 – размещая в МЛС вы покажете ваш объект всем риэлтором в вашем регионе, в GSMLS New Jersey примерно 23000 риэлторов!
1:03:10 сколько и какие MLS в Нью-Джерси.
1:04:35 – rebate brokers, flat fee listings, 2,5% for buyer’s agent.
1:05:50 – шаг седьмой. реклама и продвижение вашего объявления, бюджет на рекламу дома.
1:06:53 – шаг восьмой. Ура! Покупатели звонят. Показы недвижимости.
1:07:47 – игра на понижение со стороны покупателей.
1:08:08 – золотое правило риэлторов.
1:08:45 – презентации встречи телефонные переговоры. Может все-таки нанять риэлтора?
1:10:20 – шаг девятый. Ура, есть покупатель! Идем к юристу – attorney review.
1:11:10 – transaction broker, selling agreement, closing date.
1:12:45 – еще один бесплатный совет при продаже вашего дома или квартиры в США.
1:14:20 – чем может быть полезен риэлтор и система MLS для покупателя или продавца.
1:15:53 – как купить дом или квартиру без посредника без риэлтора самостоятельно в США.
1:16:00 – как сэкономить покупая с риэлтором?
1:17:10 – шел 38й день карантина covid-19 в Нью-Джерси, США.
1:19:15 – к нам летит метеорит астероид что будет с недвижимостью?
1:20:25 – финиш! Увидимся услышимся через неделю, берегите себя!
О ситуации на нашем локальном рынке недвижимости, что происходит в городках Миллбурн, Шорт Хилз, Чатам, Ливингстон, Лонг Хилл, Нью Провиденс, Беркли Хейтс, Мэдисон, Саммит (Millburn, Short Hills, Chatham, Livingston, Long Hill, Summit, New Providence, Berkeley Heights), ссылки на новые листинги и отдельно странички этих городов на моем сайте – ниже.
Самый дешевый на этой неделе новый листинг у нас в регионе таунхауз за 390 000 USD – в Саммите Нью-Джерси.
https://myre.io/0iJtXKZMaS0Ae.
А самый дорогой новый листинг, слегка угловатый но просторный и с большим деком кастом хауз за полтора миллиона долларов США в Чатаме https://myre.io/067xHDzPHJXeY.
Новые листинги.
https://myre.io/0YEOWRFUZHETg.
См также другие города Нью-Джерси – ссылка на моем сайте внизу главной странички – AREAS WE COVER.
Все документы или чеклисты выкладываем в группе на Фейсбук https://www.facebook.com/groups/1720732724693952/files/.
Интересуетесь недвижимостью в нашем регионе или в США? Обращайтесь! Поможем дешевле купить или дороже продать!**.
Сайты по покупке продаже недвижимсоти о которых говорил, статистика, МЛС www.zillow.com, www.trulia.com, www.realtor.com,.
www.otodom.pl, www.olx.ua.
www.GSMLS.com, www.narrpr.com.
Наш Телеграм @yavorski24 @jaworski24.
Наш Инстаграм #realtoreugene #jaworski24.
О eXp Realty тут https://www.facebook.com/events/504431816935707/.
Или посмотреть на моей страничке – http://eugeniuszjaworski.exprealty.careers.
Подписывайтесь на канал в YT, приходите на наши LIVE, задавайте ваши вопросы. За репосты лайки и просто приглашение друзей-знакомых – отдельная и искренняя благодарность!.
Увидимся!
#insurance #broker #realestate #floodzone #newjersey #nyc #недвижимость #сша #страховка #лизконтракт #дом #lease #agreement #newjersey #governor #каксамомупродатьдом #каккупитьдомбезриэлтора.
*-по данным GSMLS на день проведения LIVE 4/22/2020.
**-мы никогда не представляем две стороны (покупателя и продавца) в одной сделке.

Как Быстро Продать Квартиру или Дом, применив Сильный Ритуал на продажу недвижимости..
За Профессиональной Магической Помощью обращайтесь — WhatsApp: https://wa.me/79268021193

Grand Theft Auto Online Как можно продать дом квартиру или гараж в GTA Оnline?
Grand Theft Auto Online Wie können Sie ein Haus oder eine Wohnung Garage in GTA online pro verkaufen?
Grand Theft Auto Online How can I sell an apartment house or a garage in GTA Online?
Grand Theft Auto en ligne Comment pouvez-vous vendre une maison ou un garage appartement dans GTA en ligne par?

Не раз просили рассказать о том как продаются дома и квартиры в Канаде. В частности в моей провинции Онтарио. Думаю это может оказаться скучным видео, но раз просили то получайте.:).
✅WEB site – www.goodin.ca.
✅Facebook https://www.facebook.com/sergey.goodin.
✅Twitter https://twitter.com/SergeyGoodin.
✅VKontakte https://vk.com/sergeygoodin.
✅Instagram https://www.instagram.com/sergey_goodin_canada.
✅Odnoklassniki https://ok.ru/profile/564679138258

Попробовать ЦРМ Lotinfo.ru бесплатно: https://goo.gl/KVFJVe.
Подключиться к бесплатной закрытой МЛС базе: https://goo.gl/bFsRe7.
Как найти собственника и обойти риэлтора. Узнать собственника квартиры с авито недвижимость или яндекс недвижимость через Лотинфо. Заключать сделки без посредников..
Судя по всему Лотинфо решили начать вставлять палки в колеса частным риэлторам и агентствам недвижимости, которые не работают через их систему..
Они придумали сервис, который позволяет находить собственника квартиры, собственника земельного участка и так далее..
Благодаря тому что ЦРМ Лотинфо накапливается базу недвижимости и базу собственников, правильным образом структурируют данные они могут сравнивать объявления с архивными объявлениями и находить объекты, которые когда-то выставлялись самими собственниками на сайтах объявлений..
Конечно они не предоставляют таких данных по объявлениям клиентов, которые выгружаются через их систему постинга (а это более 140 сайтов)..
Их сканеры недвижимости парсят авито недвижимость, яндекс недвижимость и еще более 20-ти сайтов. Этот список постоянно пополняется..
Я думаю когда они отточат работу функцию по поиску собственников, тогда можно будет не пользоваться платными услугами от россреестра и обходится при заключении сделок без лишних посредников!
Лучшая CRM для агенств недвижимости Лотинфо (Lotinfo.ru). Программа для автоматизации и развития агентства недвижимости. Помощник для риэлторов Лотинфо.рф..
Попробовать ЦРМ Lotinfo.ru бесплатно: https://goo.gl/KVFJVe.
Подключиться к бесплатной закрытой МЛС базе: https://goo.gl/bFsRe7.
Вконтакте: https://vk.com/denis_svet.
Facebook: https://www.facebook.com/denis.svetlich.
Telegram, WatsApp, Viber, Phone: +7 912 22 66 200.
Мой канал Недвижимость.G: https://www.youtube.com/channel/UCsEhdXcq_3Kb61R3eNsM4bA.
Обзор ЦРМ Лотинфо (lotinfo.ru): https://www.youtube.com/playlist?list=PLuJF65hj8sOkzcsVvDiTlBaG17CmhVrXQ.
Фишки ЦРМ Лотинфо (lotinfo.ru): https://www.youtube.com/playlist?list=PLuJF65hj8sOmlojanOZRXq0cCVhwkn_QA.
Инструкции по ЦРМ Лотинфо (lotinfo.ru): https://www.youtube.com/playlist?list=PLuJF65hj8sOlOFuQwJGdobvey7dC9KiKy.
Рынок недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PLuJF65hj8sOk301-HScIEVRU5eTA7bmKo.
Kvartus ru закрывается. Тревожные сигналы от Kvartus. Полный обзор положения Квартус ру https://www.youtube.com/watch?v=MbFp7nGN3lE.
«Call to Adventure» Kevin MacLeod (incompetech.com).
Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License.
http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/

✅ Подпишись на мой канал: https://bit.ly/2RIXH6E.
Приветствую зрителей моего канала! В сегодняшнем видео хочу вам дать несколько ритуалов, которые помогут вам продать вашу землю, дачу, дом, гараж, квартиру. Для выполнения данного ритуала подойдет лишь один день четверг. Время суток подойдет любое. Также не нужно выполнять ритуал, если вы проживаете в продаваемом помещении. ВАЖНО! Ни в коем случае не оборачивайтесь уходя после проведения ритуала, даже если вас позовут по имени. Смотрите мой ролик внимательно и до конца и вы узнаете как продать квартиру быстро и по максимальной цене..
Ритуал 1.
Слова заговора:
» Не злым людям, а хорошим.
продаю на счастье и достаток..
То, что мне уже не нужно..
Себе рабе/рабу Божьему ( имя).
Я приобрету нужное.
Быстро продаю, денежки беру..
Слово мое крепко. Да будет так..
Ритуал 2.
Слова заговора:
«Обман отвожу, выбрасываю..
По другим дорогам иду..
Сделка будет честной и выгодной для меня ( имя).
Есть предложение, будет и спрос..
Свой покупатель, меня найдет..
Свой дом продаю, деньги я беру..
Вопрос решается,.
Покупатели собираются..
Слово мое крепко. Да будет так..
Ритуал 3.
Слова заговора:
«Пусть стены и кров, завлекают людей.
Хочу я продать, этот дом/ землю поскорей..
Как только в него покупатель войдёт.
Он сразу его навсегда заберёт..
Пускай же торги будут в пользу мою..
Сполна, я получу, всю сумму свою..
Я свечки зажигаю, прошу их помочь..
Мне станет пособником, темная ночь..
Как свечи отплачут, земле их предам.
И выгодно дом/землю свой.
_
�� Мой второй канал: https://www.youtube.com/channel/UCiBJG0-y2mpPzQQbmdyDL5A.
�� Заказать бокс на удачу, финансы, замужество можно здесь ��.
https://vk.com/market-186743899?w=product-186743899_3304839.
�� Онлайн Таро «Подсказки судьбы» https://youtu.be/yJrkcKXAo0c.
�� Онлайн Таро » Что хорошее идет в мою жизнь» https://youtu.be/5xtQE3W5fIc.
�� Утренний ритуал на удачу https://youtu.be/IXo7ycrDZ-s.
�� Заговор на мыло от сглаза https://youtu.be/A8HLu533wZU.
�� Онлайн Таро «Мое будущее» https://youtu.be/jvkDp4la5sM.
�� Секреты для больших денег https://youtu.be/EkVwffn-Jeg.
�� Канал моей сестры (аудиокниги) разные жанры: https://www.youtube.com/channel/UCM39rjpZLFXGbVX2N3e9nmg.
Для заказа личной консультации:.
➡ Группа вк: https://vk.com/public186743899.
➡ Моя страница вк: https://vk.com/id287748476.
➡ Viber/WhatsApp: 89606880254 (Быстрее отвечаю, только сообщения).
➡ Почта: jm.taro@bk.ru.
Личные расклады отправляю письменным сообщением, голосовым сообщением. Также можно в формате онлайн разговора, или заказать видеорасклад в закрытом доступе..
.
�� Вы можете оказать поддержку проекту, любым удобным способом..
Карта сбербанк 4276833019297665.
Также вы можете пройти обучение на Таро..
#ТайнаЖрицы#ОнлайнРасклад#гадалка#ГаданиеОнлайн#ТароОнлайн#гороскоп#психология#таро#гадание#гороскоп#гадание#ритуалы#раскладтаро#ритуалы#заговор#мужчина#женщина#гадание#обряд#удача#судьба#волшебство#предсказание#экстрасенс#желание#удача#ЗаговорНаВоду#ясновидящая#ведунья#таролог#магия#маг#ворожея#ленорман#оракул