Вопрос: Как превратить свой дом или квартиру в объект сезонной аренды?

Бизнес на посуточной аренде. Как начать зарабатывать на посуточной аренде квартир?.
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс ► http://bit.ly/2M1vy6k.
Если вы уже сейчас готовы стартовать в нише заработка на посуточной аренде, оставляйте заявку на курс и получите консультацию от нашего менеджера бесплатно ► http://bit.ly/2skBoGL.
Здравствуйте, меня зовут Мадина Дмитриева. Стоит ли сдавать квартиру в посуточную аренду дома за городом? Ведя бизнес на посуточной аренде, у Вас есть возможность сдавать дома за городом, но стоит ли этим заниматься? Какие есть плюсы и минусы в этом? Если Вы ведете бизнес на посуточной аренде, то Вы должны добиться, чтобы от Вашей недвижимости прибыль была максимальная. Приятного просмотра!
Предыдущие видео на канале:
Бизнес по сдаче квартир посуточно. Где найти горничную? Какие требования выдвигать?.
https://www.youtube.com/watch?v=cNkBN11HhPc.
Бизнес по аренде квартир. В чем преимущества посуточной аренды перед гостиницами? | Мадина Дмитриева.
https://www.youtube.com/watch?v=zHMOS6bS5uk.
Как заработать на аренде квартир БОЛЬШЕ денег? | Делаем из каждого гостя постоянного клиента.
https://www.youtube.com/watch?v=BxrfIblCiXc.
Причины начать бизнес на посуточной аренде квартир. Почему я начала заниматься этим бизнесом?.
https://www.youtube.com/watch?v=4yrXkwfkJo4.
Instagram: https://www.instagram.com/madina_dmitriyeva/.
VK: https://vk.com/madina_dmitriyeva.
FB: https://www.facebook.com/madina.dmitrieva

�� Онлайн-марафон Пассивный Доход на Автомате https://clck.ru/NmW3P.
⏳ Легендарная трансформационная игра «Первый час» https://clck.ru/Nhfmp.
Ипотека или аренда? Поговорим про плюсы и минусы ипотеки и о том, стоит ли брать ипотеку?
В этом выпуске я расскажу, что выгоднее: ипотека или аренда, мы разберем плюсы и минусы ипотеки и посчитаем через сколько лет окупится собственная квартира..
Смотрите выпуск до конца и делитесь в комментариях своими мыслями о том, что лучше: ипотека или аренда?
#финансоваяграмотность #капитал #инвестиции.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые видео ➤ https://vk.cc/a8TyhJ.
#Ходченков #Твойстарт #ХодченковЕвгений.
Подключайтесь и читайте больше в соц.сетях:.
Мой Инстаграм https://www.instagram.com/e_hodchenkov/.
Мой ВК – https://vk.com/e_hodchenkov.
Мой телеграм https://tg.ru.net/HodchenkovOfficialbot.
#ипотека #аренда #недвижимость.
0:00 ипотека против съемного жилья.
1:09 активы и пассивы.
2:38 съемное жилье.
3:38 ипотека.
5:10 когда выбрать ипотеку, а когда съемное жилье?
9:14 инфляция и рост цены за квадратный метр.
#арендаквартиры #ипотека2020 #ипотечныйкредит.
Интересные видео:
Цены на недвижимость в 2020. Покупать или продавать квартиры? / Инсайты от первоисточников https://youtu.be/o6QVb4IYEYM.
Будет ли расти Доллар до 100 р.? Кому выгодно падение рубля и что будет с экономикой?https://youtu.be/LthregfifjA.
Куда вложить 100 рублей? Как с малого начать большой путь в инвестициях? https://youtu.be/ZHKfeJlk5ao.
………………………………………………………………………………………………….
Меня зовут #ЕвгенийХодченков и я рад вас видеть на моем канале, здесь вы найдете информацию о том, как создать личный капитал, как пробить свой финансовый потолок и перестать зависеть от пенсии.

Аренда квартиры.Разберем все подробно, что касается посуточной и долгосрочной сдачи квартиры.Расскажу какие виды налогообложения бывают и какой лучше всего использовать. Подробно перечислю все плюсы и минусы этих видов аренды квартир. Только практика и конкретика..
01:02 Плюсы посуточной аренды.
01:30 Минусы посуточной аренды.
02:19 Плюсы долгосрочной аренды.
02:58 Минусы долгосрочной аренды.
03:13 Расчет прибыли от сдачи.
05:18 Виды налогообложения.
06:07 Расчет стоимости налогов.
09:30 Вывод по расчетам.
Полезные виде об аренде:.
Как избежать поломок мебели и техники: https://www.youtube.com/watch?v=3mGqHyDTLVM.
Как выгодно купить квартиру под сдачу: https://www.youtube.com/watch?v=W4ddckfeHS4.
Как презентовать квартиру: https://www.youtube.com/watch?v=x8UQj-DA_cQ.
Как составить акт приема-передачи: https://www.youtube.com/watch?v=ON7K7VZk6Mk.
Мои соц сети:
Инста: https://www.instagram.com/oh_smirnov/.
Вконтакте: https://vk.com/oh_arenda.
Фейсбук: https://www.facebook.com/oh.arenda.
Отзывы: https://vk.com/topic-44755354_31940744.

Более 8 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде. Знаю все нюансы и готов ими поделится..
Единственный тел: 8-906-237-55-77 Viber, WhatsApp, Telegram.

#посуточнаяаренда #сдатьквартиру #снятьквартиру #недвижимость.
..
..
..
..
..
..
..
сдать квартиру,найм аренда квартиры,аренда квартир на длительный срок Калининград,правильно составить договор аренды,авито снять квартиру,как снять квартиру,как сдать квартиру,как быстро сдать квартиру,Как дорого сдать квартиру,Как составлять договор аренды найма,Как не попасться на мошенников,Купить квартиру под сдачу,Ремонт квартиры под сдачу,Как выгодно сдавать квартиру,Аренда выгодно,снятьквартиру,как правильно сдать квартиру,как сдать квартиру в аренду..
Снять квартиру Калининград, аренда квартир в Калининграде, аренда квартир на длительный срок Калининград, авито аренда квартир, аренда квартир без посредников, аренда квартир от собственника, снять квартиру в Калининграде без посредников, снять квартиру недорого, снять квартиру от хозяина недорого, авито снять квартиру, авито недвижимость калининград, недвижимость в Калининграде, домофонд недвижимость Калининград,Калининрад недвижимость квартиры,Калининград цены на недвижимость,Аренда квартир в Калининграде,Снять квартиру в Калининграде, сдать квартиру в Калининграде, аренда квартир, аренда квартира на длительный срок, аренда квартир без посредников, быстро снять квартиру в Калининграде, квартиры Калининград

Ипотека чтобы сдавать в аренду!? Пассивный доход. Аренда квартиры. Инвестиции 2020. Ипотека 2020. Недвижимость..
ЛИТЕРАТУРА:
Манифест инвестора. Бернстайн.: https://goo-gl.ru/5WqB.
Не верьте цифрам. Богл.: https://goo-gl.ru/5WqE.
Разумный инвестор. Грэм.: https://goo-gl.ru/5WqD.
Богатый папа. Бедный папа. Киосаки: https://goo-gl.ru/5Wu9.
Электронные книги ЛИТРЕС: https://goo-gl.ru/5WqA.
НАЧИНАЮЩЕМУ ИНВЕСТОРУ:
Как копить деньги: https://youtu.be/BUhMItCe2e8.
С какой суммы можно начинать инвестировать: https://youtu.be/pMB2JbJvRKk.
Как начать инвестировать: https://youtu.be/190bwObAS0I.
Формула богатства: https://youtu.be/jHOIYGBIReI.
Дивидендная стратегия в действии: https://youtu.be/psqZsIBTo1s.
Как уменьшить риски: https://youtu.be/SzdZ-3XqdEw.
Почему инвестировать страшно: https://youtu.be/zkPX0I9p-zA.
Этапы на пути к финансовой независимости: https://youtu.be/cvizT5TPcvI.
Индексное инвестирование: https://youtu.be/-ThZBAgq6k.
Инвестировать или подождать кризиса: https://youtu.be/ohCg1jqEQXc.
Основные финансовые ошибки человека: https://youtu.be/2_cQRxHNTEs.
Зачем нужен ИИС: https://youtu.be/oW8xYKG7GfQ.
Что такое ETF: https://youtu.be/LBAf6oGFIRw.
Диверсификация: https://youtu.be/j4cWieupIF4.
ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Защитные активы: https://youtu.be/oAdWHbodVnM.
Ипотека путь к нищете: https://youtu.be/qfrDbQY2VyM.
Банковский депозит не поможет: https://youtu.be/hnoSMeQ808g.
Автомобиль путь к нищете: https://youtu.be/lgmeaAuzx5o.
Ипотека, чтобы сдавать в арену: https://youtu.be/O1SlFPoF-wc.
Арендовать или покупать: https://youtu.be/Oj9HwCPuB-Q.
Обо мне:.
Мои ошибки в начале инвестирования: https://youtu.be/kXvaN3uVZjM.
Сколько я трачу: https://youtu.be/HjoPGtcMsjM.
Я достиг финансовой безопасности: https://youtu.be/HjoPGtcMsjM.
БРОКЕРЫ:
Обзор приложения Интерактив Брокерс: https://youtu.be/pmvVnS3fuAE.
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: https://youtu.be/-kubJxVuvik.
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: https://youtu.be/l_qc0XdaCQ.
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры.
покупка квартиры.
ипотека..
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю..
Обмануть природу рынка не получится..
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас..
Хотя, если,.
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше..
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше..
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией..
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д..
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба..
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее..
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий..
Второе ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива..
Третье существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат..
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег..
Арендная квартира это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности..
ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgo.
Как инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgp.
ETF. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fgs.
Акции. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fh8.
Недвижимость: https://goo-gl.ru/5Fh9.
Личные финансы: https://goo-gl.ru/5Fha.
#Дивиденды #Облигации #Недвижимость #Сбережения #Финансы #Золото #АрендаНедвижимости #АрендаКвартиры #ИнвестицииВИпотеку #ПассивныйДоход #АрендныйДоход #Ипотека #Кредит #ИпотечныйКредит #ЛичныеФинансы #Инвестиции #Аренда #Акции #ФондовыйРынок #ДивидендныйДоход #ДоходОтАренды #МинусыИпотеки #ПлюсыИпотеки #МинусыАренды #МинусыАренднойКвартиры #КудаИнвестировать #КакИнвестировать #КудаВкладывать #ВоЧтоИнвестировать #ВоЧтоВкладывать #ДоходностьНедвижимости

Инвестировать вместе с Рентавед: https://clck.ru/QoATd.
Смотрите выпуск целиком и узнаете:.
Почему сдавать квартиру в аренду не выгодно?
Что нужно считать, прежде чем решиться на покупку?.
Правило трех Л. Изучаем вместе.
Я не вкладываю в жилую недвижимость. Почему?.
Что будет с ценами на недвижимость?.
Стоит ли брать квартиру в ипотеку, чтобы ее сдавать?.
Плохие жильцы. О чем нужно знать?.
Как обезопасить себя. Страхование недвижимости.
Как сдавать с выгодой для себя?.
Канал Рентавед и Руслан Сухий еженедельно делают экспертные выпуски на канале. Если вам нравится формат, подписывайтесь на канал, и пишите в комментариях, какие ещё темы вам интересны? Самые популярные разберём в следующих выпусках.
Руслан Сухий.
www.ruslan-sukhiy.ru.
Instagram http://instagram.com/ruslan_rentaved/.
FB https://www.facebook.com/ruslansukhiy.
Ссылка на Telegram-канал РЕНТАВЕД https://t.me/rentaved.
Ссылка на БИЗНЕС-ЖУРНАЛ РЕНТАВЕД https://rentaved.ru/

⚡ Контакты Константина: +7 925 505-12-21 (телефон, вотсап).
✅ Бесплатный Интенсив «Куда инвестировать новичку» ➤ https://mkolokolova.ru/y/f04faf1.
⭐ Курс “Разумное инвестирование” → https://mkolokolova.ru/y/c52c139.
Доходный дом Часть 1 https://youtu.be/5lBq3MtCvaA.
Продолжаем тему доходных домов. В этом выпуске более подробно рассмотрим все нюансы, которые имеет доходная недвижимость, посмотрим сам дом изнутри и поговорим, сколько и как зарабатывать на сдачи в аренду квартир-студий, сделанных в таких домах..
Сегодня Константин покажет нам один из своих доходных домов, расскажет, как он разделил его на студии, расскажет за сколько сдается каждая квартира-студия и какой денежный поток приносит ему эта стратегия..
А вы хотели бы зарабатывать на аренде и сделать свой доходный дом? Пишите в комментариях!
✅Мила Колоколова в соц.сетях.
➤Инстаблог: https://www.instagram.com/kolokolova.
#милаколоколова.
#недвижимости #инвестиции #доходныйдом.
0:16 как выглядит жилой дом?
2:46 сколько студий в доме и за сколько они сдаются?
4:18 проценты годов.
7:14 услуги в доходном доме.
8:36 посуточная или помесячная аренда?
10:30 курс Доходные Дома.
12:28 активный или пассивный доход?
#доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестициивнедвижимость.
* * * * *.
✅Подписывайтесь на мой канал и получайте актуальную информацию об инвестициях и о том, как обеспечить себе финансовую свободу.
➤ http://www.youtube.com/c/МилаКолоколова.
.
✅Смотрите другие видео канала:.
➤Доходная недвижимость на озере Селигер https://www.youtube.com/watch?v=bmOhl4gBkaM.
➤Стратегия посуточной аренды квартир https://www.youtube.com/watch?v=r5FENFXFXlU.
➤Разделение квартиры на студии. Как 100% одобрить ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=cof86rj-qQY.
➤Как держать фокус на цели https://www.youtube.com/watch?v=FKz33mM8btQ.
➤Как научить ребенка финансовой грамотности https://www.youtube.com/watch?v=w79q346JICE.
_
Меня зовут Мила Колоколова, я инвестор, автор первого блога по финансовой грамотности от блондинки, рантье, жена, мама. И я научу тебя грамотно управлять финансами: привлекать, сохранять и приумножать деньги..
=ДИСКЛЕЙМЕР=
Данное видео несет исключительно обозревательный характер и не является финансовым советом или призывом к инвестированию. Мила Колоколова не несет ответственности за возможные убытки и лишь транслирует свое субъективное мнение либо мнение других экспертов. Мы убедительно просим зрителей и подписчиков учитывать все возможные риски и проводить собственное изучение.

Уголовная ответственность собственника квартиры при выселении нанимателя. Самоуправство и присвоение..
Моя знакомая столкнулась с проблемой выселения арендатора из квартиры. Он перестал платить..
Первое время уговоры арендатора действовали на мою знакомую. Она позволила прожить ему в квартире без оплаты ещё несколько недель. Каждый раз, когда заходил разговор о долге, наниматель просил дать ему пару дней для поиска денег..
Квартиру он занимал около двух лет, проблемы начались с приходом пандемии. Либо она была предлогам для задержки оплаты..
Почувствовав слабину, парень решил потянуть время. Угрозы пойти в полицию не увенчались успехом..
#недвижимость.
#аренда.
#законы.
#квартира.
#суд