Вопрос: Как отбирать арендаторов?

#аренда #москва #кидалово #снятьквартиру

Моя новая книга «Как купить первые 10 домов в США?» доступна для загрузки https://flipdone.com/zagruzka_pdf_uslandflippercourse/ Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал UsFlipper: https://clc.to/NkzDng.
Приветствую всех зрителей! Мне часто задают вопросы: как выселить проблемного арендатора? Как в США проходит eviction process? Что делать, если арендатор не платит аренду?
Если вы дальновидный инвестор в недвижимость США, то должны предвидеть такую ситуацию. Это деловой риск, и с этим ничего не сделаешь. У вас всегда должен быть запас ликвидности. Если арендатор не платит аренду и не реагирует на устные предупреждения, необходимо обратиться в администрацию вашего штата. Если и это не помогает, по прошествии месяца следует обратиться в суд. Вопрос с выселением неплатежеспособных квартирантов будет решен в течение 1-2 месяцев..
_
Мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Используем небольшую сумму своих денег и затем продаем дома максимально быстро. Таким образом создается огромное финансовое плечо в данном бизнесе..
По ссылке ниже вы найдете подробные видео, которые являются подготовительным материалом моих студентов..
Мой миникурс USFLIPPER тут http://flipdone.com/.
_
Для связи и записи на занятия пишите на почту: maria.usflipper@gmail.com.
Контакт в Телеграм @MariyaMaslak.
Контакт по WhatsApp +380675323871.
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Мы работаем с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаем клиентам находить дисконтные дома в США. Обычно, мы используем для сделки не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Чтобы потом перепродать или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов, домов и ферм, а также другого жилья в Америке. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники..
#недвижимостьсша #инвестициивнедвижимость #купитьнедвижимостьвсша

Собираешься сдавать квартиру и не знаешь кого выбрать в жильцы? Смотри видео!

Кому нельзя сдавать квартиру: как вычислить проблемных арендаторов? 5 важных советов арендодателям..
Регистрация на онлайн-марафон https://bit.ly/3ctDpoB.
Хотите также изучить глубже рынок недвижимости, и выстроить дополнительный источник дохода?.
Тогда регистрируйтесь на онлайн-марафон, где вы также сможете задать мне вопросы лично!
Сегодня хочу поговорить с вами на очень важную тему и дать 5 важных советов арендодателям. Говорить будем про то, как вычислить проблемных арендаторов и кому нельзя сдавать квартиру. Тема интересная, так что давайте смотреть..
Наверное не первое, а даже нулевое, о чем бы я хотел вас попросить ваши рекламные источники. Всё, по сути, начинается прямо с рекламных источников, откуда к вам приходит клиент. А в моей практике я повидал огромное множество рекламных креативов и я уже точно знаю, какая реклама привлекает к вам клиентов. Так что рекламные объявление первое, что вы должны проанализировать и при надобности улучшить. О следующих моментах я расскажу в видео..
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите комментарии. Также записывайтесь на практический онлайн-марафон для начинающих и опытных инвесторов, где я также в живом формате смогу ответить на ваши вопросы: https://bit.ly/3ctDpoB.
Подпишись на мои соц.сети.
Facebook https://www.facebook.com/FetisovDenis.
Instagram https://www.instagram.com/fetisov_denis.
Telegram канал https://t.me/DenFetisov.
Сайт школы https://bit.ly/35UW7Eb.
По всем вопросам на почту fetisov.myway@gmail.com.
#АрендаКвартиры #ДенисФетисов #СоветыАрендодателям #КомуНельзяСдавать

Сдать бабушкину квартиру и жить припеваючи – об этом мечтает едва ли не каждый москвич. Вот только порой арендаторы становятся настоящей головной болью. Ловкие дельцы взяли на вооружение беспроигрышную схему: они арендуют жилье, не платят за него, да еще требуют с владельца недвижимости неустойку за расторжение договора. Специальный корреспондент Фёдор Червяков выяснил, почему таких арендаторов не удается месяцами, а то и годами выставить за порог..
#Специальныйрепортаж #Москва24 #Аренда

Узнайте подробнее о направлениях и форматах обучения в сфере аренды, продажи и маркетинга коммерческой недвижимости, закажите бесплатную консультацию → https://uprav.ru/rshm/commercialestate.
Найти арендатора коммерческой недвижимости. Важные аспекты управления объектами коммерческой недвижимости с преподавателем Русской Школы Управления Ольгой Ладоренко в рубрике «Вопрос — ответ»..
В продвижении коммерческой недвижимости есть два основных направления работы:
— Ищем клиентов сами на аренду коммерческой недвижимости при помощи своего отдела продаж..
— Пользуемся услугами посредников (брокеров), которые знают, где найти арендаторов..
Смотрите видео, чтобы узнать, какой способ найти арендатора коммерческой недвижимости лучше..
Об эксперте: Ольга Ладоренко — бизнес-консультант в области аренды, продажи и маркетинга коммерческой недвижимости. Имеет 20-летний опыт работы в ведущих российских и международных консалтинговых и девелоперских компаниях (DTZ Zadelhoff Tie Leung, Knight Frank, Evans Randall). Навыки в управлении проектами в области коммерческой недвижимости, реализации крупных торговых и офисных проектов, представлению интересов владельцев недвижимости и корпоративных пользователей. Ведущая курсов по управлению объектами коммерческой недвижимости в Русской Школе Управления → https://uprav.ru/rshm/ladorenko.
#какнайтиарендаторовкоммерческая #какнайтиарендаторовнакоммерческуюнедвижимость #гденайтиарендаторовкоммерческаянедвижимость #найтиарендатора.
#управлениекоммерческойнедвижимостью #коммерческаянедвижимость #управлениенедвижимостью #управлениеобъектаминедвижимости #русскаяшколауправления #ршу #повышениеквалификации.
Читайте статьи на медиапортале Русской Школы Управления, подписывайтесь на страницы в соцсетях →.
Портал: https://uprav.ru/rshm/portal.
Facebook: https://www.facebook.com/uprav/.
ВКонтакте: https://vk.com/rusuprav.
Instagram: https://www.instagram.com/rusuprav/.
Telegram: https://t.me/rusuprav.
#курсыпоуправлениюнедвижимостью #управлениеобъектамикоммерческойнедвижимости #управлениекоммерческойнедвижимостьюобучение.
Развивайте компетенции вместе с Русской Школой Управления: 30 направлений обучения в 10 городах России. Узнайте подробнее о направлениях и форматах, закажите бесплатную консультацию → https://uprav.ru/rshm/education

Адвокат Ольга Некрасова рассказывает о правовых основаниях удержания имущества, задолжавшего арендатора..
1. Нужно ли расторгать договор аренды?.
2. Уведомлять ли арендатора об удержании и нужно ли их описывать?
3. Обеспечивать ли сохранность удержанного имущества?
4. Производить ли оценку удержанного имущества должника?
Сайт компании: http://verdicto.ru/.
Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka.
Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html