Заказать проект в любом городе — http://Zems.pro/. Купить стройматериалы со скидкой — https://ZemSkidki.ru. Приятного просмотра, друзья;). Другие видео на тему «Ремонт квартиры». Самая большая ошибка в ремонте квартиры от Алексея Земскова https://youtu.be/DQfiBquc-L4. Ремонт квартиры. Типичные ошибки https://youtu.be/c4b7iyg8v5U. Ремонт квартиры. Лучшие решения #1 https://youtu.be/LCb8ix8Bl64. Ремонт квартиры. Лучшие решения #2 https://youtu.be/nFWxi3zbsNo. Ремонт квартиры. Лучшие решения #3 https://youtu.be/U56YIEA3-U4. Ремонт квартиры. Лучшие решения #4 https://youtu.be/FO9mQWUeSuA. Дизайн, перепланировка, ремонт квартиры https://youtu.be/cqzGSjx7Gvg. Перепланировка и ремонт квартиры. Ширина коридора. https://youtu.be/0GEBViPVBbo. НИКОГДА не делай ремонт квартиры без проекта! https://youtu.be/fD9JsB2qEmM. Умный проект для умного дома https://youtu.be/k7VUlw8gHZs. #алексейземсков #alexeyzemskov
�� Посмотрел комментируй! �� ��Нравится отмечай! ��. Каждому новому подписчику радушный прием! ���� ����. �� Еще больше видео на нашем канале!. ��www.youtube.com/channel/UCEGxNFruRNQj6eaLuxL47FQ?sub_confirmation=1��. ☝https://vk.com/na_da4e наша группа ВК. ✌https://www.instagram.com/na_da4e/ Инстаграмм
Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Москве. Узаконить перепланировку квартиры в Москве цена. Полезные разъяснения по теме перепланировка.
Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании. В этом видео мы разберем 4 главных мифа о согласовании перепланировки квартиры. Вы узнаете, как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры, в каких органах и инстанциях нужно согласовывать перепланировку, кто выдает разрешение на перепланировку квартиры и почему нельзя согласовать перепланировку за 25 дней.. Пошаговая инструкция «КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ» http://real-pro.ru/poleznoe/pereplanirovka/instrukcziya-kak-samostoyatelno-soglasovat-pereplanirovku.html. МЫ В СОЦСЕТЯХ: Вконтакте: https://vk.com/pereplanirovkavspb. YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCBw43LAU_t47FSXtAzWuUMw. Сайт: http://real-pro.ru
Сейчас довольно трудно встретить квартиру с хорошим ремонтом, но при этом без перепланировок в той или иной степени они встречаются в 90% современных квартир мегаполиса: от переноса дверных проемов до присоединения балкона к жилой зоне. Какие перепланировки можно узаконить, а какие нельзя? и к каким последствиям может привести неузаконенная перепланировка?. Также коснемся такой популярной темы как деление квартиры на студии с целью сдачи в аренду (как инвестиционный проект) законно ли это, и так ли выгодно, как многие обещают?. По вопросам приобретения и продажи недвижимости. (жилая/коммерческая) WhatsApp: +79267797630. Полезные статьи на тему недвижимости я в Дзен https://zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd9d46fdb12efd. Еще о недвижимости я в инстаграм. https://www.instagram.com/prostaya_nedvizhimost/. Инвестиции в деление на студии, в чем подвох: https://youtu.be/UCKtAIEDb2I. Как самостоятельно продать квартиру, подробная пошаговая инструкция: https://youtu.be/zmnWhVNsQ-A. Теги: #Согласованиеперепланировки,#перепланировкаквартир,#перепланировка,#проектперепланировки,#ремонтквартир,#ремонтквартиры,#планировкаквартиры,#перепланировкахрущевки,#какузаконитьперепланировку,#вариантыперепланировки,#перепланировкавновостройки,#каксогласоватьперепланировку,#перепланировкаквартирыварианты,#узаконитьперепланировку,#ремонтновостройка,#согласованиеперепланировки,#перепланировкачтоможно,#перепланировкаквартиры,#перепланировкавновостройке,#перепланировкаквартирывмоскве,#незаконнаяперепланировкаквартиры,#перепланировкаквартирычтоможноачтонельзя,#разрешениенаперепланировку,#согласованиеперепланировкиквартиры,#дизайндвухкомнатнойквартиры,#планировка,#узаконитьперепланировкуквартиры,#перепланировкасогласование,#согласованиеперепланировкипослеремонта,#какоформитьперепланировкувквартире,#кудаобращатьсяприперепланировкеквартиры,#законнаяперепланировка
Как правильно сделать перепланировку квартиры. Правила перепланировки. ТОП-5 ошибок перепланировки квартиры. В этом видео вы узнаете про частые ошибки перепланировки квартир, правила перепланировки, а также увидите их на конкретных примерах перепланировок однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Соблюдение этих правил поможет вам безболезненно согласовать перепланировку в будущем и узаконить перепланировку, которая уже сделана в квартире. МЫ В СОЦСЕТЯХ: Вконтакте: https://vk.com/pereplanirovkavspb. YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCBw43LAU_t47FSXtAzWuUMw. Сайт: http://real-pro.ru. Задать вопрос по перепланировке квартиры: mail@real-pro.ru
Мой сайт: https://ekonom-design.ru. Согласование перепланировки квартиры можно получить соблюдая ряд требований. Решили самостоятельно разобраться, какие правила переустройства жилых помещений нужно соблюдать? Или вы дизайнер и хотите сделать проект, который потом можно будет узаконить и со спокойной душой приглашать специалиста из БТИ? Тогда смотрите это видео оно наглядно всё проиллюстрирует.. Примечание: нормы представлены на основе опыта работы по объектом в Москве и других регионах. Ситуация могут отличаться по городам и даже частным случаям.. Если вам известны какие-то отклонения будет крайне полезно, напишите в комментариях под видео! 0:17 Зачем согласовывать перепланировку? 0:53 Несущие элементы. 1:17 Коммуникации. 2:22 Лоджии. 3:17 Общие требования по кухням. 3:42 Кухни с газовой плитой. 4:35 Кухни с электроплитой. 6:22 Жилые комнаты. 6:53 Коридоры и кладовки. 7:14 Санузлы. 7:57 Сауны. 8:36 Общедомовая площадь. 9:10 Заключение. Вступить в связь с автором ��. Сайт: https://ekonom-design.ru. https://vk.com/stepanogurtsov. https://instagram.com/stepanogurtsov. #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #ДизайнИнтерьера #ДизайнКвартиры #ДизайнПроект #РемонтКвартиры
Все это хорошо, но как правило требуется при ипотечной квартире или при продаже квартиры и то не всегда)))) А для себя если что угодно при желании можно творить, а при должном желании и согласоватьодин фиг по чертежам согласовывают и к вам не приедут смотреть)
Алексей я тебя обожаю, жаль таких талантов как ты больше нет, хочется делать тоже так, по твоему шаблону мышления, благодаря тебе я уже придумал продуманный дизайн своей будущей квартиры, спасибо тебе большое. Очень надеюсь что с твоим подходом твоя компания и имя твоей компании захватит и покорит весь мир.
Интересно, у меня маленькая двушка с комнатами 14 и 8. Я сдвинул между ними стену и комнаты стали 12 и 10. По нормам должна остаться хотя бы одна комната 16 м. Такое не согласуют? По идее и изначальная планировка не проходит по нормам. Имя этому чудовищу II-18-01/09, угловая двушка.
У Меня такой вопрос, который не полностью был освещен, у меня двушка на 65 квадратов на втором этажа, снизу нежелые помещения, могу ли я поменять кухню и спальню местами, с учетом что у меня нет газа вообще? По факту, с низу я некому не помешаю, а вот сверху кухня соседа останется над моей спальней. Не создам ли я ситуацию в которой уже нарушает мой сосед, оставляю кухню над моей спальней?
Посмотрел, стало грустно, возможно, была уничтожена единственная в своем роде стена из паркета( но без нее и правда лучше. Будешь менять пол, посмотри, в каком состоянии перевод под ним. А еще меня очень волнует судьба китайского рулетко-уровня. Как у него дела? Не скучает без работы?))
Здравствуйте, а замену электропроводки надо согласовывать? Если да то как? Планируется полная замена с переносом автоматов в квартиру (на лестничной площадке останется только основной автомат и счетчики)
Очень ёмкое видео без лишних слов! Спасибо огромное! Если необходима перегородка с дверным проемом в жилой комнате, которая будет крепиться к несущей стене, а на остальной части бывшей комнаты гардеробная, как бы к коридору чтобы относилась. Нельзя, получается?
И ещё вопрос, у меня разваливаются стены в ванной и туалете,собираюсь их разрушить и поставить новые более крепкие,нужно ли мне на это разрешение и нужно ли получать разрешение на совмещение туалета и ванной комнаты?
Степан, скажите, пожалуйста, а согласовать перепланировку если я сделаю из двушки на первом этаже две Студии. Понимаю, что нужно рассматривать каждый такой вопрос индивидуально, но интересует среднестатистический вариант. У Вас был такой опыт?
Скажите. У меня перепланировка на 1 этаже. Панелька. Я уменьшила санузел и расширила кухню на 0.8 м. Чем мне это грозит? Смогу ли я продать квартиру? Или сразу лучше восстановить пока ещё идёт ремонт?
Степан, добрый день. Спасибо за ясное разъяснение. Подскажите, пожалуйста. 3-комнатная квартира, без несущих стен, сверху и снизу жилые квартиры, плита электрическая. После переноса кухни в коридор в качестве кухни-ниши и оформления старой кухни в кабинет, возможно ли увеличение кабинета за счет жилой комнаты? По логике, это больше не мокрая зона и не ухудшает условия проживания соседей снизу. Если да, можно ли ссылку на закон?
Здравствуйте! В ролике (2:40) Вы говорите, что подоконный блок можно запросто снести и заменить остеклением в пол. Но мне только что знакомый архитектор сказала, что в 2020 это запретили. Честно говоря я в шоке. Можете сказать Ваше мнение, какая ситуация в 2020? А то видео от января 2019… А есть ли ограничения на материалы утепления и облицовки балкона? Можно ли поменять минвату застройщика на пеноплекс и закрыть пластиковыми панелями? Спасибо!
подскажите могу ли я обьединить две комнаты между собой если стена сделана из перегородки и не считаеться несущей т.е одна комната 14.9 кв и вторая 14.9 обьединить вместе за счёт демонтажа стены разрешат ли ответье пожалуста
У Меня такой вопрос, который не полностью был освещен, у меня двушка на 65 квадратов на втором этажа, снизу нежилые помещения, могу ли я поменять кухню и спальню местами, с учетом что у меня нет газа вообще? По факту, с низу я некому не помешаю, а вот сверху кухня соседа останется над моей спальней. Не создам ли я ситуацию в которой уже нарушает мой сосед, оставляю кухню над моей спальней?
По поводу увеличения кухни за счет жилой комнаты ходит много разных версий. Где-то пишут, что это можно сделать при определенных условиях. Я собрала 3 таких условия, 1) если в квартире электроплита, 2) если площадь комнаты, за счет которой идет расширение, уменьшается не больше чем на 30% И если комната в остатке не меньше 8 кв.м., 3) мокрые зоны кухни не переносятся на место расширения (т.к. в квартире снизу это место является жилой зоной). Если, как Вы утверждаете, кухню нельзя увеличивать за счет комнаты, откуда тогда берутся эти данные? Я их встречала в журналах по дизайну квартир.
Автор здравствуйте. Ко мне намедне приходила у. к. (управляющая компания) и они увидели что у меня в санузеле имеется короб. На что они мне сказали. Короб или должен быть съёмным (что в моем случае реализовать не как не получится) или должен отсутствовать. Но в коробе есть технологические люки. И сантехника у всех жильцов по моеу стоянку заменена. Темболее, что я живу на последнем(верхнем) этаже. Как быть? И правы ли люди из у. к.?
Не плохо было бы напомнить, что Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры, не имеющей доступа к стыковым соединениям, не допускается. т. е. спрятать такой стояк за стеной с мааааленьким окошком не получиться. А такие стояки очень распространены из-за простоты монтажа
Добрый вечер. Ситуация такая: дом кирпичный 10 этажей, в квартире газовый котёл двухконтурный. На Кухне из стены выходят две трубы диаметр 80мм, соответственно одна вход чистого воздуха в котёл и другая выбрас из котла. Сам короб расположен на балконе он зашит гипсокортоном, внутри короба проходит труба вентиляционная в которых заходит льда из труб от котла (выброс воздуха) а забор воздуха в котёл осуществляется просто из короба (по сути с улицы ) раньше был сквозняк сильный когда не был короб зашит. Так собственно в чем вопрос, сосед с низу взял внутри короба запихал мин вату и зашил гопсокартоном. Тоесть сквозняка теперь нет! И мне кажется что котлу стало тяжелее «дышать» ощющение что стал хуже работать. Законно сосед так сделал? Я так понимаю у него забор воздуха идёт из квартиры и он убрал одну трубу. И можно ли что то сделать?
Лайфхак, как согласовать кухню почти где угодно. На этапе замеров после перепланировки, по сути, кухня выглядит как место, где вдруг появились водорозетки. Если по каким-либо причинам это место не получается назвать кухней, называем его местом подключения стиральной машины. Главное чтобы водорозетки располагались в контуре дефолтного коридора. Если какая-нибудь проверка выявит что у вас там раковина установлена или духовка, то мы отвечаем что это место её временного хранения.
У нас соседи сверху перенесли кухню в жилую комнату. Им это прекрасно узаконили. Они нарушили все что можно. Сейчас с ними судимся. И первое что спросила судья у нас:»а как вам это мешает?» Мы просто в шоке.
Здравствуйте) Скажите п-та, сколько примерно по стоимости будет Узаконить самостоятельно перепланировку из 3-комн квартиры в 4-студии!? И по времени это займёт 3-4 месяца!? Эти студии получат статус квартир!?
У нас другой наболевший вопрос: возможно ли полностью снести перегородку между кухней и балконом? Дом монолитный, перегородка не несущая (из газобетона). Для пожарной безопасности есть второй балкон в квартире. А за видео спасибо! Очень информативно и понятно!
а я вот хочу стенку снести в хрущёвке 1960 года, но вот какой нюанс я не знаю несущая она или нет. значит надо в бти идти и узнавать, но вот какое маски шоу мне не разрешат снести стену на кухню…. исходя из ролика
Спасибо за видео. Просто, информативно. Интересует не Москва, а Питер, но всё же интересно услышать ответы. Можно ли перевесить радиатор с одной стены на другую (вертикальная разводка отопления), перенести вправо-влево выход на лоджию, если дом монолитный, стена не несущая и лоджия остеклена застройщиком (т.е. вроде фасадная стена, а внешний вид здания не меняется). Можно ли заменить холодное остекление на тёплое. Или, например, добавить открывающуюся створку.
Замечательная планировка) еще много лет назад мои родственники тоже переделали планировку у стандартной двушки, чтобы расширить кухню. Теперь мы с мужем сделали гардеробную своими руками из гипсокартона в вытянутой комнате. Получилась квадратная п-образная гардеробная и квадратная спальня с кроватью, комодом и зеркалом, даже небольших тумбочек, а в дальнейшем местом для детской кроватки. Вторая комната более правильной формы отведена под гостинную-кабинет, я называю ее игровой, так как мы играем в компьютеры, у нас их два) но и есть место для проведения праздника и размещения гостей) общая площадь квартиры 43кв.м. Так что если вы мечтали о второй раковине, гардеробной или вместить стол в кухню, просто надо приложить немного усилий и фантазии))
Про кухни и санузлы не верно! Все мокрые точки выше первого этажа должны быть размещены над НЕ жилыми помещениями. Кроме того кухня или санузел никак не влитяют на соседей НАД вами, а то только под вами если таковые имеются.
Я немного расширил кухню за счет жилой комнаты. Перенёс на 70см перегородку в сторону комнаты. При этом плита и мойка остались на своих местах. Дело в том, что так сделали многие в нашем ЖК. Кто то объединил кухню с комнатой. Такие квартиры даже продаются. Это говорит о том что всё зарегистрировали. Дом монолитный. Электролита. Недавно прочел что совмещать и увеличивать за счет жилой комнаты нельзя. По моему никто не парится… Мне стоит беспокоиться?
Алексей, суперские видео, огромное спасибо! Никто толково не рассказывает про обесшумливание стен) Буду очень благодарна, если у Вас найдется возможность рассказать подробности как обесшумить комнату, граничащую с соседями, и какие есть варианты обесшумить одну из комнат в пределах своей же квартиры?)
Скажите, а почему о демонтаже несущей стены, вы говорите, что «нельзя согласовать»? По моему любой вменяемый человек должен говорить об этом, что это клиника, а не «не узаконите, но живите».
Есть стены они пл определению несущие, а есть перегородки они по определению ненесущие. Запомните.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста что, если в квартире застройщик все межкомнатные перегородки сделал из гипсокартнона, а я собираюсь их поменять на блочные (пенобетон/газобетон и т.д.) без фактического смещения стен и расширения дверных проемов. Будет ли это считаться перепланировкой?
Я правильно понимаю, что всё вышесказанное относится именно к Москве? Ведь это прописано именно в ППМ № 508-ПП (текущая редакция от 17.12.2018). Получается, что в Московской области и ниши в несущих стенах можно устраивать (например, под электрощит), и водяные тёплые полы организовывать, и штробить поперёк несущие стены? Или по Московской области тоже существует какая-то документация, запрещающая эти действия?
спасибо, есть пара вопросов: 1) Если я хотел бы перенести дверь санузла в др место считается ли это перепланировкой? процедура та же? 2)Могу ли я занятся переносом этой двери и всеми документами ВО ВРЕМЯ строительства дома до его сдачи? спасибо
Ачто всё так сложно та, и один фиг не понятно, как в сказке, пойди туда повернись на юг обойди вокруг сосны три раза откопай сундук в сундуке заяц в зайце утка в утке игла отнеси её ведьме злой на крае вселенной, вот как-то так я поняла всё то что вы тут наговорили
Спасибо за подробное видео. у меня остался вопрос по объединению кухни с электро плитой и соседней комнаты. квартира на 6 этаже панельного 9 эт дома. дом( в Спб, 504 серия) с так называемыми шатровыми перекрытиями ( толщина перекрытия 70 мм).Возможна ли такая перепланировака ведь в данном случае комната нижних соседей попадет в мокрую зону.
Можно ли, в жилой комнате, сделать кухню, с эл. плитой, если эта комната граничит с санузлом? То есть, нужна раковина и посудомоечная машина, получается перенос мокрой зоны. В каких то случаях это можно согласовать? Какие могут возникнуть нюансы с установкой кухонной техники, в такой кухне: холодильник, варочная панель, духовка?
А как быть в случае, когда нужно перенести мойку с одного места на другое. То есть, имеется квартира студия с кухонной мойкой в углу в закутке и хочется переставить мойку в другое место, а далее устроить в этом закутке спальное место. В этом случае нужно что-то согласовывать?
Повсеместно вижу дизайн-проекты, где кухня расширяется за счет жилой комнаты и объединяется с ней, образуя кухню-гостиную. (При условии, что вся техника с подводом воды остается на территории влажной зоны) Как дизайнеры обходят это правило?)
В нашем городе есть компания, которая, за определенную плату, берет на себя оформление перепланировки дома со сносом стены между кухней и залом, даже если плита в доме газовая. Главное, чтобы после всех переделок в квартире осталось хотя бы одна жилая комната, отделенная дверью. Является ли такая планировка законной в итоге?
Все это хорошо, но как правило требуется при ипотечной квартире или при продаже квартиры и то не всегда)))) А для себя если что угодно при желании можно творить, а при должном желании и согласоватьодин фиг по чертежам согласовывают и к вам не приедут смотреть)
Алексей я тебя обожаю, жаль таких талантов как ты больше нет, хочется делать тоже так, по твоему шаблону мышления, благодаря тебе я уже придумал продуманный дизайн своей будущей квартиры, спасибо тебе большое. Очень надеюсь что с твоим подходом твоя компания и имя твоей компании захватит и покорит весь мир.
Интересно, у меня маленькая двушка с комнатами 14 и 8. Я сдвинул между ними стену и комнаты стали 12 и 10. По нормам должна остаться хотя бы одна комната 16 м. Такое не согласуют? По идее и изначальная планировка не проходит по нормам. Имя этому чудовищу II-18-01/09, угловая двушка.
У Меня такой вопрос, который не полностью был освещен, у меня двушка на 65 квадратов на втором этажа, снизу нежелые помещения, могу ли я поменять кухню и спальню местами, с учетом что у меня нет газа вообще? По факту, с низу я некому не помешаю, а вот сверху кухня соседа останется над моей спальней. Не создам ли я ситуацию в которой уже нарушает мой сосед, оставляю кухню над моей спальней?
Посмотрел, стало грустно, возможно, была уничтожена единственная в своем роде стена из паркета( но без нее и правда лучше. Будешь менять пол, посмотри, в каком состоянии перевод под ним. А еще меня очень волнует судьба китайского рулетко-уровня. Как у него дела? Не скучает без работы?))
Здравствуйте, а замену электропроводки надо согласовывать? Если да то как? Планируется полная замена с переносом автоматов в квартиру (на лестничной площадке останется только основной автомат и счетчики)
Очень ёмкое видео без лишних слов! Спасибо огромное! Если необходима перегородка с дверным проемом в жилой комнате, которая будет крепиться к несущей стене, а на остальной части бывшей комнаты гардеробная, как бы к коридору чтобы относилась. Нельзя, получается?
И ещё вопрос, у меня разваливаются стены в ванной и туалете,собираюсь их разрушить и поставить новые более крепкие,нужно ли мне на это разрешение и нужно ли получать разрешение на совмещение туалета и ванной комнаты?
Степан, скажите, пожалуйста, а согласовать перепланировку если я сделаю из двушки на первом этаже две Студии. Понимаю, что нужно рассматривать каждый такой вопрос индивидуально, но интересует среднестатистический вариант. У Вас был такой опыт?
Скажите. У меня перепланировка на 1 этаже. Панелька. Я уменьшила санузел и расширила кухню на 0.8 м. Чем мне это грозит? Смогу ли я продать квартиру? Или сразу лучше восстановить пока ещё идёт ремонт?
Степан, добрый день. Спасибо за ясное разъяснение.
Подскажите, пожалуйста. 3-комнатная квартира, без несущих стен, сверху и снизу жилые квартиры, плита электрическая. После переноса кухни в коридор в качестве кухни-ниши и оформления старой кухни в кабинет, возможно ли увеличение кабинета за счет жилой комнаты? По логике, это больше не мокрая зона и не ухудшает условия проживания соседей снизу. Если да, можно ли ссылку на закон?
Здравствуйте!
В ролике (2:40) Вы говорите, что подоконный блок можно запросто снести и заменить остеклением в пол.
Но мне только что знакомый архитектор сказала, что в 2020 это запретили. Честно говоря я в шоке. Можете сказать Ваше мнение, какая ситуация в 2020? А то видео от января 2019…
А есть ли ограничения на материалы утепления и облицовки балкона? Можно ли поменять минвату застройщика на пеноплекс и закрыть пластиковыми панелями?
Спасибо!
подскажите могу ли я обьединить две комнаты между собой если стена сделана из перегородки и не считаеться несущей т.е одна комната 14.9 кв и вторая 14.9 обьединить вместе за счёт демонтажа стены разрешат ли ответье пожалуста
У Меня такой вопрос, который не полностью был освещен, у меня двушка на 65 квадратов на втором этажа, снизу нежилые помещения, могу ли я поменять кухню и спальню местами, с учетом что у меня нет газа вообще? По факту, с низу я некому не помешаю, а вот сверху кухня соседа останется над моей спальней. Не создам ли я ситуацию в которой уже нарушает мой сосед, оставляю кухню над моей спальней?
По поводу увеличения кухни за счет жилой комнаты ходит много разных версий. Где-то пишут, что это можно сделать при определенных условиях. Я собрала 3 таких условия, 1) если в квартире электроплита, 2) если площадь комнаты, за счет которой идет расширение, уменьшается не больше чем на 30% И если комната в остатке не меньше 8 кв.м., 3) мокрые зоны кухни не переносятся на место расширения (т.к. в квартире снизу это место является жилой зоной). Если, как Вы утверждаете, кухню нельзя увеличивать за счет комнаты, откуда тогда берутся эти данные? Я их встречала в журналах по дизайну квартир.
Автор здравствуйте. Ко мне намедне приходила у. к. (управляющая компания) и они увидели что у меня в санузеле имеется короб. На что они мне сказали. Короб или должен быть съёмным (что в моем случае реализовать не как не получится) или должен отсутствовать. Но в коробе есть технологические люки. И сантехника у всех жильцов по моеу стоянку заменена. Темболее, что я живу на последнем(верхнем) этаже. Как быть? И правы ли люди из у. к.?
Не плохо было бы напомнить, что Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры, не имеющей доступа к стыковым соединениям, не допускается. т. е. спрятать такой стояк за стеной с мааааленьким окошком не получиться. А такие стояки очень распространены из-за простоты монтажа
Добрый вечер. Ситуация такая: дом кирпичный 10 этажей, в квартире газовый котёл двухконтурный. На Кухне из стены выходят две трубы диаметр 80мм, соответственно одна вход чистого воздуха в котёл и другая выбрас из котла. Сам короб расположен на балконе он зашит гипсокортоном, внутри короба проходит труба вентиляционная в которых заходит льда из труб от котла (выброс воздуха) а забор воздуха в котёл осуществляется просто из короба (по сути с улицы ) раньше был сквозняк сильный когда не был короб зашит. Так собственно в чем вопрос, сосед с низу взял внутри короба запихал мин вату и зашил гопсокартоном. Тоесть сквозняка теперь нет! И мне кажется что котлу стало тяжелее «дышать» ощющение что стал хуже работать. Законно сосед так сделал? Я так понимаю у него забор воздуха идёт из квартиры и он убрал одну трубу. И можно ли что то сделать?
Лайфхак, как согласовать кухню почти где угодно. На этапе замеров после перепланировки, по сути, кухня выглядит как место, где вдруг появились водорозетки. Если по каким-либо причинам это место не получается назвать кухней, называем его местом подключения стиральной машины. Главное чтобы водорозетки располагались в контуре дефолтного коридора. Если какая-нибудь проверка выявит что у вас там раковина установлена или духовка, то мы отвечаем что это место её временного хранения.
У нас соседи сверху перенесли кухню в жилую комнату. Им это прекрасно узаконили. Они нарушили все что можно. Сейчас с ними судимся. И первое что спросила судья у нас:»а как вам это мешает?» Мы просто в шоке.
Здравствуйте)
Скажите п-та, сколько примерно по стоимости будет Узаконить самостоятельно перепланировку из 3-комн квартиры в 4-студии!?
И по времени это займёт 3-4 месяца!?
Эти студии получат статус квартир!?
У нас другой наболевший вопрос: возможно ли полностью снести перегородку между кухней и балконом? Дом монолитный, перегородка не несущая (из газобетона). Для пожарной безопасности есть второй балкон в квартире. А за видео спасибо! Очень информативно и понятно!
а я вот хочу стенку снести в хрущёвке 1960 года, но вот какой нюанс я не знаю несущая она или нет. значит надо в бти идти и узнавать, но вот какое маски шоу мне не разрешат снести стену на кухню…. исходя из ролика
Спасибо за видео. Просто, информативно. Интересует не Москва, а Питер, но всё же интересно услышать ответы. Можно ли перевесить радиатор с одной стены на другую (вертикальная разводка отопления), перенести вправо-влево выход на лоджию, если дом монолитный, стена не несущая и лоджия остеклена застройщиком (т.е. вроде фасадная стена, а внешний вид здания не меняется). Можно ли заменить холодное остекление на тёплое. Или, например, добавить открывающуюся створку.
Замечательная планировка) еще много лет назад мои родственники тоже переделали планировку у стандартной двушки, чтобы расширить кухню. Теперь мы с мужем сделали гардеробную своими руками из гипсокартона в вытянутой комнате. Получилась квадратная п-образная гардеробная и квадратная спальня с кроватью, комодом и зеркалом, даже небольших тумбочек, а в дальнейшем местом для детской кроватки. Вторая комната более правильной формы отведена под гостинную-кабинет, я называю ее игровой, так как мы играем в компьютеры, у нас их два) но и есть место для проведения праздника и размещения гостей) общая площадь квартиры 43кв.м. Так что если вы мечтали о второй раковине, гардеробной или вместить стол в кухню, просто надо приложить немного усилий и фантазии))
Про кухни и санузлы не верно! Все мокрые точки выше первого этажа должны быть размещены над НЕ жилыми помещениями. Кроме того кухня или санузел никак не влитяют на соседей НАД вами, а то только под вами если таковые имеются.
Я немного расширил кухню за счет жилой комнаты. Перенёс на 70см перегородку в сторону комнаты. При этом плита и мойка остались на своих местах. Дело в том, что так сделали многие в нашем ЖК. Кто то объединил кухню с комнатой. Такие квартиры даже продаются. Это говорит о том что всё зарегистрировали. Дом монолитный. Электролита. Недавно прочел что совмещать и увеличивать за счет жилой комнаты нельзя. По моему никто не парится… Мне стоит беспокоиться?
Алексей, суперские видео, огромное спасибо! Никто толково не рассказывает про обесшумливание стен) Буду очень благодарна, если у Вас найдется возможность рассказать подробности как обесшумить комнату, граничащую с соседями, и какие есть варианты обесшумить одну из комнат в пределах своей же квартиры?)
Скажите, а почему о демонтаже несущей стены, вы говорите, что «нельзя согласовать»? По моему любой вменяемый человек должен говорить об этом, что это клиника, а не «не узаконите, но живите».
Есть стены они пл определению несущие, а есть перегородки они по определению ненесущие. Запомните.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста что, если в квартире застройщик все межкомнатные перегородки сделал из гипсокартнона, а я собираюсь их поменять на блочные (пенобетон/газобетон и т.д.) без фактического смещения стен и расширения дверных проемов. Будет ли это считаться перепланировкой?
Я правильно понимаю, что всё вышесказанное относится именно к Москве? Ведь это прописано именно в ППМ № 508-ПП
(текущая редакция от 17.12.2018). Получается, что в Московской области и ниши в несущих стенах можно устраивать (например, под электрощит), и водяные тёплые полы организовывать, и штробить поперёк несущие стены? Или по Московской области тоже существует какая-то документация, запрещающая эти действия?
спасибо, есть пара вопросов: 1) Если я хотел бы перенести дверь санузла в др место считается ли это перепланировкой? процедура та же? 2)Могу ли я занятся переносом этой двери и всеми документами ВО ВРЕМЯ строительства дома до его сдачи? спасибо
Ачто всё так сложно та, и один фиг не понятно, как в сказке, пойди туда повернись на юг обойди вокруг сосны три раза откопай сундук в сундуке заяц в зайце утка в утке игла отнеси её ведьме злой на крае вселенной, вот как-то так я поняла всё то что вы тут наговорили
Спасибо за подробное видео. у меня остался вопрос по объединению кухни с электро плитой и соседней комнаты. квартира на 6 этаже панельного 9 эт дома. дом( в Спб, 504 серия) с так называемыми шатровыми перекрытиями ( толщина перекрытия 70 мм).Возможна ли такая перепланировака ведь в данном случае комната нижних соседей попадет в мокрую зону.
Можно ли, в жилой комнате, сделать кухню, с эл. плитой, если эта комната граничит с санузлом? То есть, нужна раковина и посудомоечная машина, получается перенос мокрой зоны. В каких то случаях это можно согласовать? Какие могут возникнуть нюансы с установкой кухонной техники, в такой кухне: холодильник, варочная панель, духовка?
А как быть в случае, когда нужно перенести мойку с одного места на другое. То есть, имеется квартира студия с кухонной мойкой в углу в закутке и хочется переставить мойку в другое место, а далее устроить в этом закутке спальное место. В этом случае нужно что-то согласовывать?
Повсеместно вижу дизайн-проекты, где кухня расширяется за счет жилой комнаты и объединяется с ней, образуя кухню-гостиную. (При условии, что вся техника с подводом воды остается на территории влажной зоны) Как дизайнеры обходят это правило?)
В нашем городе есть компания, которая, за определенную плату, берет на себя оформление перепланировки дома со сносом стены между кухней и залом, даже если плита в доме газовая. Главное, чтобы после всех переделок в квартире осталось хотя бы одна жилая комната, отделенная дверью. Является ли такая планировка законной в итоге?