Вопрос: Как без особых затрат увеличить стоимость своего жилья?

Вот и пришла осень 2020 года. Многие весной в начале карантина предрекали падение рынка недвижимости: да, кто будет покупать вашу недвижимость, цены рухнут! Но, цены не рухнули. Что будет с ценой на квартиры осенью 2020 года? Смирнов Сергей дает прогноз и рекомендации..
#смирновсергейнедвижимость #ценынаквартиры #новостройки.
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА КАНАЛ ПРО ИНВЕСТИЦИИ: https://bit.ly/fuckyoumoneyru.
Пиши Сергею в WhatsApp: +79175644515.
Подписывайся на инстаграм Смирнова Сергея: https://www.instagram.com/smirnov_real_estate/.
Из ролика Вы узнаете:
почему не рухнули цены на недвижимость?
почему прямо сейчас надо продавать на максимуме цены?
почему 2020 год похож на 2014 и 2015?
что будет с ценами в 2021-2023 годах?
почему опасно, что падает ставка на аренду жилья?
что будет с ипотечной ставкой?

✅Подписывайтесь на канал Недвижимость + �� https://clck.ru/HtdtT.
✅Более 10 000 предложений земельных участков в базе портала Cottage.ru https://clck.ru/Jkd3z.
✅Пишите в комментариях на какую тему хотелось бы увидеть разбор��.
.
Наш эксперт в области недвижимости Анастасия Кременчук в рамках программы «Пятиминутка о загородном жилье» рассказала вам о том, как проводится оценка загородной недвижимости, как к ней подготовиться, а также что влияет на будущую оценку недвижимости..
═══════════════════════════════════.
Навигация:.
00:29 В каких случаях нужна оценка недвижимости?.
00:58 Кто занимается оценкой стоимости недвижимости?
01:36 Как происходит оценка недвижимости?
02:09 Какие документы необходимо собрать для оценки недвижимости?
02:33 Какие факторы учитываются при оценке недвижимости?.
03:21 Каковы сроки оценки недвижимости и сроки действия экспертизы?
═══════════════════════════════════.
#оценканедвижимости #стоимостьнедвижимости #загородныйучасток #недвижимость #загородныйдом #коттеджру #пятиминутка #АнастасияКременчук.
Подписывайтесь на канал Недвижимость + чтобы быстро и легко найти недвижимость вашей мечты..
✅ Подпишитесь https://clck.ru/HtdtT.
✅ Ставь ЛАЙК и делись с друзьями!.
✅ Оставляйте своё мнение в комментариях!.
═══════════════════════════════════.
НЕДВИЖИМОСТЬ ➕ площадка № 1 по подбору проверенной недвижимости. На нашем канале вы:.
�� Найдете проверенных застройщиков и собственников, у которых можно БЕЗ СТРАХА покупать/арендовать квартиры, офисы, помещения;.
�� Познакомитесь с владельцами строительных компаний: узнаете их в лицо и поймёте КТО стоит за бетонными многоэтажными домами, каковы принципы, приоритеты и миссия этих людей глав крупных корпораций;.
�� Узнаете от экспертов рынка реальные лайф-хаки, чтобы не оказаться в числе обманутых дольщиков, не инвестировать в нерентабельный проект, не попасть в руки мошенников, а также все о налогах;.
�� Совместно с нашими известными ревизорро своими глазами увидите изнанку стройки, строительного бизнеса и научитесь определять качество жилья;.
�� Интересно, увлекательно и с пользой сможете провести время на нашем канале и наблюдать за вашими любимыми ведущими в наших реалити..
═══════════════════════════════════.
Наши контакты:.
��Жилая недвижимость https://www.urbanus.ru.
��Загородная недвижимость https://www.cottage.ru.
��Коммерческая недвижимость https://www.arendator.ru.
��Премия Urban Awards http://urbanawards.ru.
��ФБ загородная недвижимость https://clck.ru/HCUFc.
��ФБ коммерческая недвижимость https://m.facebook.com/arendator.ru/.
��ФБ жилая недвижимость https://clck.ru/HCUG2.
��ВК коммерческая недвижимость https://vk.com/ruarendator.
��ВК загородная недвижимость https://vk.com/cottageru.
��ВК жилая недвижимость https://vk.com/urbanus_ru.
��Инстаграм Urban Awards https://www.instagram.com/urban_awards/.
��Инстаграм загородная недвижимость https://www.instagram.com/cottage.ru/.
═══════════════════════════════════.
Следите за каналом! Спасибо!

В этом видео я расскажу, как выгодно купить квартиру с максимальным торгом..
Статья Как торговаться покупателю квартиры? https://bit.ly/2wJnALQ.
#купитьквартира #ценаквартиры.
Консультация Сергея Заводских https://bit.ly/consult_rielt.
Содержание ролика:
• Зачем готовиться к торгу по цене квартиры?
• Мифы покупателей квартир.
• Почему нежелательно «с порога» торговаться по квартире?
• Можно ли получить торг по квартире за ее недостатки?
• Можно ли давить на жалость продавца, чтобы получить торг по квартире?
Смотри так же:.
Стратегия покупателя квартиры https://youtu.be/mnT8UZKGuMs.
4 способа проверки квартиры https://youtu.be/ABwzAWgtprg.
СМОТРИТЕ ТАК ЖЕ!.

Как продать квартиру? https://bit.ly/2vs8zdh.

Как обменять квартиру? https://bit.ly/2HN6T3R.

Как купить квартиру? https://bit.ly/2LTKV4h.

Другие советы по недвижимости https://bit.ly/2Qbq2jm.
.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://bit.ly/2BNoKp7.
.

#недвижимость #агентствонедвижимости #риэлтор #квартира.
.

Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации..

=

Почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru.

Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф.

Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента.

Закажите консультацию http://bit.ly/consult_rielt

Одна из первых новостей в новом году — крупнейшие банки повышают ставки по ипотеке, жилье для россиян станет недоступнее. Между тем, цены на жилье и так не снижались в последние годы, несмотря на кризис потребительского спроса, пустующие новостройки и непродающиеся квартиры. Почему цены не снижаются? Почему в России ставки по ипотеке в разы выше, чем в Европе, и россияне вынуждены отдавать банкам чуть ли не вторую стоимость квартиры? Вся правда о российской экономике в очередном выпуске еженедельной передачи «Где Деньги?» с Владимиром Миловым..
Вся правда о российской экономике. Авторская программа политика, экономиста и бывшего замминистра энергетики Владимира Милова. Смотрите в прямом эфире по четвергам в 16 часов по московскому времени. Задавайте вопросы в твиттере с хэштегом #ГдеДеньги..
Поддержать работу ФБК и «Навальный LIVE»: http://navalny.live/donate.
Магазин штабов Навального: https://shop.navalny.com.
Команда выпуска:
Ведущий — Владимир Милов https://twitter.com/v_milov.
Продюсер — Александра Шапалина https://www.facebook.com/alexandra.sha.
Режиссер —Ангелина Казакова https://www.instagram.com/arlekina_/.
Продюсер «Навальный LIVE» — Любовь Соболь https://twitter.com/sobollubov.
Сайт Владимира Милова: http://milov.org.
Инстаграм Владимира Милова: https://www.instagram.com/milov_ru/.
Соцсети «Навальный LIVE»:
Твиттер: https://twitter.com/navalnylive.
Инстаграм: https://www.instagram.com/navalny.live.
ВК: https://vk.com/navalny_live.
Фейсбук: https://www.facebook.com/navalnylive.
Телеграм: https://navalny.live/t.
Приложение для iOS: https://navalny.live/ios.
Приложение для Android: https://navalny.live/android.
Таймкоды:.
0:52 С вами Владимир Милов в самой правдивой экономической программе.
1:23 Жилье — одна из самых грустных тем.
2:18 �� Готовы ли вы взять ипотечный кредит по ставке выше 10% годовых?
3:31 Цифры Росстата по инфляции в 2018 году.
4:53 «Шринкфляция» — далеко не новый феномен даже для России.
7:37 ❗️Основная тема эфира — рынок жилья.
8:06 Госбанки повышают ставки по ипотеке.
10:45 Спроса нет, избыток предложения, а цены растут. Как же так выходит?.
13:29 В чем главная проблема растущих цен на жилье?
18:50 Люди берут ипотечные кредиты по безумным ставкам.
21:44 Почему у нас в экономике дорогие деньги?.
23:55 Сколько мы переплачиваем за ипотеку?
26:42 Доля банков на рынке ипотечных кредитов.
30:18 Для двух третей россиян ипотека недоступна в принципе.
31:20 ❓ В других странах стоимость недвижимости выше. Почему жилье в России тогда считается дорогим?.
33:29 ❓ Путин собирается создать госбанк для кредитования жилищных застройщиков; это правда?.
34:20 ❓ Почему растут цены на жилье, если зарплаты не растут и покупательская способность падает?
35:56 ❓ Народу все меньше, а жилья как не хватало, так и не хватает. Почему так?.
36:43 ❓ Будет ли жилье по реновации качественным?
39:03 ❓ Возможен ли в России сценарий США 2008 года?.
43:20 «Я согласен с большинством аналитиков, что сейчас ждать кризиса на рынке ипотечного жилья не стоит».
46:00 О перспективе нового роста цен на жилье.
50:25 ❓ Будет ли снижение цен из-за реновации?.
52:02 ❗️О динамике роста цен на бензин с начала 2019 года.
54:36 �� Результаты опроса.
55:20 ❗️Несколько слов про Гайдаровский форум и Дмитрия Медведева.
1:00:30 ❗️О Чубайсе и дорожающей электроэнергии.
1:02:32 ❗️Возобновление закупки валюты Центробанком.
Станьте нашим спонсором: https://youtube.com/channel/UCgxTPTFbIbCWfTR9I2-5SeQ/join

Мой второй канал https://www.youtube.com/channel/UC0VK0bLfn4baik8XuZ6XieQ?sub_confirmation=1.
В видео пойдёт речь о новых законах касающихся собственников недвижимости и правоприменительной практике, сложившейся за 2019 год. Рассмотрим несколько резонансных Определений Верховного Суда РФ..
✅Законы вступающие в силу в 2020 году..
1. Приятная новость для всех покупателей и владельцев квартир. Теперь изъять недвижимость у добросовестного покупателя будет сложнее. Покупатель будет являться добросовестным, если не доказано обратное, при условии, что при покупке квартиры он заказал выписку из ЕГРН..
2. Государству также становится сложнее аннулировать сделку добросовестного покупателя. Срок признания такой сделки недействительной ограничивается тремя годами с момента регистрации права собственности..
3. Физические лица освобождаются от налогообложения доходов полученных от продажи единственного жилья, независимо от способа приобретения такого жилья ранее, если срок владения составляет не менее трёх лет..
4. Налог на имущество будет рассчитываться теперь во всех регионах по кадастровой стоимости, стоит ожидать увеличение суммы в платёжке. Инвентаризационная стоимость с 01 января 2020 года учитываться не будет..
5. Добровольное страхование жилья. Теперь если страховка не оплачена собственником, то компенсацию в случае чрезвычайной ситуации выплачивать не будет. Соответсвующие программы страхования должны заработать в полной мере в 2020 году во всех регионах..
6. С 1 января 2020 года вступает в силу Глава 10.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Граждане лишившиеся единственного жилья будут иметь право на компенсацию за утрату права собственности, за счёт казны РФ. Это правило действует в тех случаях, если кто-либо оспорил право собственности гражданина на принадлежащее ему жильё..
Новая глава в вышеуказанный закон дополнена Федеральным законом от 2 августа 2019 г. N 299-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»..
7. Минтруда выпустил Приказ «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью» (вступает в силу 6 декабря 2019 года). Теперь граждане будут знать, за что отвечает риэлтор, и какие у него обязанности..
8. Совместная собственность супругов. Скорее всего закон об этом будет принят в марте 2020 года. Любой из супругов будет иметь право подать заявление в Росреестр, для регистрации общей совместной собственности на недвижимость. Также планируется объединить долги супругов..
Законопроект № 835938-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»..
✅Определения Верховного Суда, по касающимся жилья резонансным делам, принятые в 2019 году..
1. Коммунальщики и управляющие многоквартирными домами компании будут иметь право проводить обследование квартир, для поиска перепланировки, не чаще одного раза в три месяца, предварительно согласовав время визита с владельцем жилья..
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по делу № 4-КГ19-6 от 07 мая 2019 года..
2. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2019 года, дело № 305-ЭС19-13326..
3. С соседа курильщика можно взыскать компенсацию морального вреда за его курение в квартире. Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду..
Решение Снежинского горсуда Челябинской области от 09 октября 2019 г. по делу N 2-580/2019..
4. В брачный договор можно включать личное имущество и имущество приобретённое до брака. Т.е. можно поделить квартиру полученную одним из супругов по наследству, например, или купленную до вступления в брак..
Определение Верховного Суда РФ от 10.09.2019 года, дело №18-КГ 19-82..
5. Определение Конституционного Суда РФ от 2 октября 2019 г. N 2653-О..
6. Верховный Суд поставил точку, в делах о заливе соседей. Пострадавшему от залива, для получения компенсации, потребуется доказать и обосновать в суде: факт залива, источник залива, денежный эквивалент причиненного ущерба..
7. Наследство без брака. Не состоящие в браке граждане имеют право на наследство. Даже при отсутствии завещания, можно получить наследство, без регистрации брачных отношений. Однако потребуется доказать факт иждивения..
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ № 73-КГ19-3 от 23 апреля 2019 года..
Недвижимость и закон https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/chto-jdet-vladelcev-jilia-v-2020-godu-novye-obiazannosti-i-prava-5e05f7eba1bb8700af1460ae

Как инвестировать с доходностью 40% годовых с капиталом и без него ➤➤➤ https://goo.gl/oeawT4.
Мастер-класс «11 убойных стратегий инвестирования» ➤➤➤ https://goo.gl/gSVPG9.
У нас можно зарабатывать около миллиона рублей с одной такой квартиры..
Допустим у вас уже есть квартира, которую вы сдаете в аренду. Это очень стабильный доход, но небольшой. Как же увеличить этот доход? А, может, у вас еще нет квартиры? Как же быть в этом случае?.
Вы скажете: «Ого, купить квартиру! Для этого же нужно так много денег!». Успокойтесь! Сейчас я расскажу несколько интересных для вас вариантов..
Кто-то может сказать: «О, Боже, а если я сейчас вложу деньги и у меня не получится? Что же делать?». Успокойтесь, дорогие мои! Обязательно получится. У меня для вас есть несколько убойных стратегий, как это может получиться именно у вас. Обязательно ставьте Лайк, если эта тема для вас актуальна..
В 2015 году я со своими партнерами впервые в России предложили схему заработка на доходных квартирах и по сей день эта тема очень актуальна и многие зарабатывают свои миллионы на этой теме. Люди зарабатывают даже при большой конкуренции, и вы также сможете это сделать..
В этом видео мы поговорим о том, как увеличить доход в 3 раза на делении квартир на студии..
Подписывайтесь на канал «Территория развития» https://goo.gl/nN8Bsd.
Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=JdUvhWzkScM.
Интересные видео:.
Как продать квартиру в долевой собственности https://www.youtube.com/watch?v=MAVI0XDuTk4.
Как заработать деньги на продаже недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=tYpwHsbMchs.
Как считать свои доходы и расходы https://www.youtube.com/watch?v=lNsWPKstJmE.
#Инвестирование #Криптовалюта #Инвестиции #ДеньгивИнтернете #Криптоинвесторы #ПассивныйДоход #ФондовыйРынок