Вопрос: Как выселить арендатора?

#выселитьизсвоейквартиры #арендныйдоговор #выселениепосуду.
��Горячая линия по правовым вопросам +7(495)432-68-55.
�� Как можно выселить квартирантов без суда?
Это возможно только в двух ситуациях:
1. Если с арендатором не был заключен письменный договор;.
2. Если с арендатором был заключен договор, но с ним можно договориться..
�� Разберем оба эти варианта подробнее..
Если договор аренды был заключен в устной форме, то арендодателю значительно проще выселить недобросовестного арендатора. В зависимости от ситуации, это можно сделать одним из следующих способов:
1. поднять арендную плату (в подавляющем большинстве случаев этот метод действует безотказно);.
2. потребовать от квартиранта съехать, сославшись на его недобросовестное поведение и дать ему необходимое время, чтобы подыскать новое жилье (если арендатор адекватен, то, как правило, этот метод тоже работает);.
3. обратиться в полицию (в заявлении следует указать, что арендатор является посторонним лицом и отказывается покинуть помещение)..
Понятно, что в каждой из этих ситуаций неадекватный квартирант может захотеть показать вам какую-нибудь “козу”, например, пригрозить жалобами в налоговые органы на нелегальную сдачу квартиры в аренду. Однако на практике до реальных жалоб дело доходит крайне редко, поскольку психология у людей такая. Квартиранты, как правило, за недостатком информации по теме ощущают себя некими соучастниками, налоговым органам не доверяют и дальше угроз дело не заходит..
�� Рассмотрим теперь ситуацию, когда с арендатором заключен договор. Тут опять же можно попробовать договориться с ним “по-хорошему”. В качестве аргументов можно привести реальные факты нарушения условий арендного договора или правил проживания в многоквартирном доме. При необходимости можно пригласить участкового или представителя управляющей компании, чтобы зафиксировать состояние квартиры, если оно запущено или установить другие негативные факты, связанные с нецелевым использованием жилого помещения или претензиями соседей. Было бы желание, а к чему придраться найти, это не проблема. Идеальных арендаторов не бывает. Также можно обозначить перспективу выселения через суд. Если квартирант адекватен, он съедет с квартиры, не дожидаясь дальнейшего накала страстей..
�� Что не следует делать?
Нередко арендодатель в ходе конфликта с арендатором сам начинает вести себя противозаконно. Например, выкидывает вещи квартиранта на лестницу, меняет замки в двери, угрожает расправой и так далее. Подобные действия абсолютно недопустимы и могут привести к очень печальным юридическим последствиям для арендодателя, вплоть до привлечения его к уголовной ответственности. Всегда помните об этом и защищайте свои права и интересы только законными методами, а если такие действия применяют в отношении Вашего имущества и Вас лично, незамедлительно обращайтесь за защитой Ваших прав..
Если у Вас возникли проблемы с выселением квартирантов, обращайтесь за профессиональной помощью к нашим юристам из отдела недвижимости Юридической компании URVISTA, которые помогут найти для Вас оптимальное решение в рамках правового поля и с учетом конкретных обстоятельств Вашей ситуации..
❗️Об этом и многом другом смотрите наш ролик, а также другие ролики и вебинары по схожим темам!
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰.
Таймкоды:.
0:00 Способы выселения квартирантов.
1:39 Как можно выселить квартирантов без суда?.
4:20 Разберем 5 железных оснований выселения по суду.
4:58 Проблемы с оплатой.
6:21 Нецелевое использование жилого помещения.
7:11 Порча имущества арендодателя.
8:17 Нарушение иных условий договора аренды.
8:49 Проблемы с соседями.
10:08 Что не следует делать?.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰.
Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере..
✅Основной сайт и услуги компании:.
✅Бесплатные полезные вебинары для бизнеса и частных лиц! Темы и регистрация: https://clck.ru/NQKRU.
✅Обратная связь: https://clck.ru/PAcTX.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰.
Видеоблог URVISTA обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

В этом видео вы узнаете как выселить квартирантов, которые не платят за квартиру, которую вы сдаете в аренду. Консультация адвоката по гражданским делам Максима Шепелева..
Advokatshepelev.
★Юридические услуги в Москве и Московской области.
★Уголовные и гражданские дела.
Я в интернете:
➧ Сайт https://advocatt.ru.
➧ Вконтакте https://vk.com/advokatshepelev.
➧ Почта advocatt@inbox.ru.
➧ Телефон +79670620977.
Мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCPuxkm0cJP_Dhtw0JKs0NmA.
Ссылка на видео: Аренда Как выселить квартирантов которые не платят Адвокат по гражданским делам https://youtu.be/-ciOpkr2Y7M.
С этим видео также смотрят:
Как выписать прописанного человека без его согласия https://youtu.be/y_3NYKgsueM.
Выселение из квартиры. Жилищный адвокат Москва https://youtu.be/AGej8_n-IjQ.
Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник https://youtu.be/Zw8JvuM4A8I.
Возможно ли выселить соседей алкоголиков из квартиры https://youtu.be/7pjAtjD6bWk.
Со скольки лет можно снять квартиру https://youtu.be/3M7_JVxaYcY.
Аренда. Как выселить квартирантов которые не платят https://youtu.be/-ciOpkr2Y7M.
Выселение из квартиры. Выселение из жилого помещения. Жилищный адвокат Москва https://youtu.be/AGej8_n-IjQ.
Как написать заявление | жалобу в прокуратуру на ЖКХ. Адвокат Москва https://youtu.be/nTonQLcbTlk.
Как правильно написать заявление участковому на соседей. Консультация адвоката https://youtu.be/3sF11agm1LM.
Вселение. Как вселиться в квартиру если не впускают. Консультация адвоката. Жилищный адвокат https://youtu.be/fCXhNZr7P0Q.
Где запрещено курить? Юридическая консультация https://youtu.be/LtefTxvJSsM.
Залив квартиры. Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться. Адвокат затопление квартиры https://youtu.be/yFeg14nTPn0.
#каквыселитьквартирантов.
#каквыселитьквартирантовкоторыенеплатят.
#адвокатмосква

Юридическая компания URVISTA специализируется на разрешении судебных споров как для частных лиц, так и для бизнеса. Информация по услугам доступна на сайте нашего Адвокатского бюро: https://yourwin.com/.
Основной сайт компании: www.urvista.ru.
Видеоблог URVISTA обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰.
Как выселить из квартиры жильца?
.
Право на жилище закреплено в Конституции, поэтому выселить жильца из квартиры без его согласия не так просто. Особенно, если у него имеется регистрация и нет другого жилья..
Однако, при наличии оснований и грамотном юридическом подходе к делу, это все же возможно. Сейчас расскажем, как это грамотно провернуть..
Итак, рассмотрим варианты. Если у жильца нет регистрации – то вам повезло, это самый простой случай. Если жилец не зарегистрирован в Вашей квартире, то с юридической точки зрения он гость. А что мы говорим незваным гостям? Что он хуже татарина и выпроваживаем. Не уходит сам – зовем участкового.
Если жилец имеет регистрацию, то выселение возможно только через суд. При этом большое значение будут иметь обстоятельства конкретной ситуации и основания, на которых данный жилец проживает в квартире..
Фраза типа: “Он мне надоел”, не подойдет. В суде необходимо грамотно аргументировать свою правовую позицию и представить соответствующие доказательства..
Рассмотрим наиболее распространенные случаи. Их два.
Первый – Если квартира неприватизированная, то нежелательного жильца можно выселить по таким основаниям как:
● жалобы соседей на нарушение тишины или правил быта;.
● большие долги по коммунальным платежам;.
● нецелевое использование жилого помещения;.
● длительное отсутствие по месту регистрации..
Второй – Если квартира находится в частной или долевой собственности..
Если жилец является собственником или имеет долю в квартире, то у нас для вас плохие новости – просто так его выселить невозможно..
Если квартира была приобретена до брака или досталась в наследство одному из супругов, то для выселения бывшего мужа или жены достаточно предъявить в суде свидетельство о разводе..
Однако, если квартира приобреталась в период брака, то у обоих супругов будут на нее равные права, за исключением случаев, когда был заключен брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности супругов..
Ситуация значительно усложняется, если затрагиваются интересы несовершеннолетних детей. Дети могут быть выписаны из квартиры только при наличии согласия органов опеки и попечительства..
Совет: Выселение через суд – сложная юридическая процедура, в которой многие нюансы могут сыграть решающую роль, поэтому благоразумно обратиться к опытному жилищному юристу, который проконсультирует Вас, составит исковое заявление и будет отстаивать Ваши права в суде..
Совершенно случайно один из таких оказался сейчас в кадре. Вы смотрите прямо на него. Да, это я..
Если у вас остались вопросы или вы хотите обратиться за юридической помощью, пишите мне и моим коллегам из юридической компании URVISTA. Наши юристы всегда готовы помочь вам найти эффективное правовое решение в любой ситуации..
Больше советов на нашем канале подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/

Дорогие друзья!.
На моем канале вы можете получить юридическую консультацию и юридическую помощь..
В своих видео я отвечаю на следующие вопросы:.
Как найти профессионального адвоката в Москве?.
Может ли помочь бесплатный юрист?.
Сколько стоят услуги адвоката?.
Для чего нужны: апелляционная жалоба, кассационная жалоба?.
Как составить исковое заявление?.
Уголовный адвокат, представительство в суде. Для чего это нужно?.
Какая судебную практика сложилась по тем или иным вопросам? Участились случаи когда люди живут в арендованной квартире и не платят аренду и квартплату. Как бороться с неплательщиками..
Сайт адвоката Смирнова Андрея Михайловича.
https://advokat-smirnov.ru/.
+7 495 645 19 23.
+7 926 841 69 83

Если квартирант не платит за квартиру, как его выгнать?
Что делать, если выгоняют из съемной квартиры?
Когда нужно звонить в полицию или обращаться в суд?
Самоуправство – где границы дозволенного?
Сайт юридической фирмы «Магомедов и партнеры» https://mag-law.ru/.
Платные консультации: +7(988)2727273.

Покупка жилой недвижимости с целью последующей сдачи в аренду является весьма распространенной разновидностью инвестиции, но сдача квартиры в аренду может стать настоящим кошмаром в том случае, если арендатор постоянно задерживает оплату и к тому же отказывается покидать жилплощадь. О разновидностях проблем и о способах их решения нам расскажет юрист Роман Антонов, представляющий компанию ERGO по вопросам страхования юридических расходов..
Ведущие – Елена Соломина и Андрей Титов..
Официальный сайт телеканала ETV+ https://etvpluss.err.ee/.
Подпишись на наш канал в YouTube http://bit.ly/2oSALBS

Контакты: +7(926)529-9797 (WhatsApp, Telegram).
Как выселить арендатора из нежилого помещения