Вопрос: Как вычислить процентные выплаты?

▪︎Вопросы:
1. Если квартира приобретена на двоих: мужа и жену, мужу выплатят налоговый вычет вне зависимости от собственников?
2. Если квартира приобретена в середине года (летом), то когда нужно собирать справки делать заявку в налоговую?

Девяностые меня научили что кредиты платят только трусы.Поэтому ни одного кредита ни одному банку я не отдал.Звонили угрожали ну это было дело ну и я их взорвать угрожал,с бандитами только по их правилам можно играть.

Почему то никто не говорит о системе выплаты.
Говорят взял кредит на год(к примеру)
10 000,а отдаёт 1/12 часть уже через 1месяц,а может через год всю сумму сразу с процентами, ведь вы не можете пользоваться деньгами, которые уже отдали банку с процентами, подумайте!

Вообще…, по сути услугу предоставлят клиент банку. Предоставляя банку ценную бумагу…., т.е. договор, по которому банк получает для себя не плохие проценты. А этот договор( ценную бумагу), меняет на равнозначную ценную бумагу, вексель, т.е. деньги. Значит клиент и банк обменявшись ценными бумагами ничего друг другу не должны. Но…., греф не хочет чтобы люди об этом знали и очень сложно простому человеку доказать что клиент как всегда прав.

Ты лукавишь и нагло лжёшь.Мы сперва выплачиваем проценты за пользование кредитом.То есть мы ещё кредитом столько времени не пользовались.а проценты уже выплатили.банк эти деньги пускает в оборот и на наших деньгах уже начинает зарабатывать. Существуют аннуитетный и дифференцированный платежи.Но банку выгоден именно аннуитетный и он только на таких условиях согласен выдавать кредиты.он так больше зарабатывает на клиентах.Так,что ты тут врёшь убеждая нас в порядочности банка.Вот только банки не выдают кредиты, да у них и лицензии на это нет.Они тут же продают наш договор,который среди финансистом называется векселем, ЦБ РФ.ЦБ РФ за него перечисляет в 8,5 раз больше на счёт банка и на ваш дебетовый который банк открывает на ваше имя в рамках договора в 2 раза большую сумму.банк половину с вашего дебетового переводит на кредитный,то есть вы сами себя кредитуете.Поэтому у банка и нет оригинала договора для предоставления в суд.Попробуйте потребовать у банка расширенную выписку по своему дебетовому счёту и выписку из первичного бухгалтерского отчёта о том,что банк со своего корреспондентского счёта перевёл на ваш кредитный счёт денежные счета.Банк ни за что вам не выдаст эти документы, а иначе вы сразу увидите как вас обманывают.

всё как ты рассказываешь, может у вас в России всё так и есть, только в остальных странах если берёшь кредит на квартиру, то выплатив понимаешь что отдал в три раза больше. думаю дело просто в том что мелкие кредиты разительно отличаются от крупных, чем больше берёшь тем больше отдаёшь. НЕ ГРУЗИ ЛЮДЕЙ.

Название кредит не означает что человек должен банку и даже наоборот продав ваш договор Центробанка вам должна так шарага что подписала с вами договор. А ещё это является векселем. Другой момент что во всех расчётных счетах используют код советского рубля но это длинная история.

Кому нужна помощь с заполнением документов, пишите в telegram lena_documents. Заполняю 3НДФЛ на вычет за 500 рублей, дистанционно. Любой регион. Я налоговый консультант с 10 летним опытом работы. Отказ невозможен в налоговой невозможен. Обязательно получите выплату. Гарантирую.

https://thefiniko.com/r/28355. https://www.youtube.com/c/finiko Прозрачная Российская компания.Я в этом проекте с января по программе недвижимость за 35% приобрёл гараж.Также вложил в инвестиции и имею стабильный доход 22% в месяц.Деньги которые вложил отбились
У компании много направлений,закрой кредит за 35% от остатка,покупка авто,недвижимости за 35%,накопления на разные нужды,кешбек до 25% от покупок.

Тут все банально просто и не нужно людей вводить в заблуждение. Заемщик платит ежемесячный процент за пользование деньгами. В зависимости от того, какой остался долг. Это и будет процент деленный на 12 (процент в месяц). Дороже выходит при аннуитетном платеже, потому сумма, которую мы должны банку выше, чем при дифференцированном платеже в равном моменте времени. С нее и считается процент. Посчитайте, если вы будете вносить досрочно, но не как аннуитетно, а как дифференцированно, получатся ровно такие же цифры. И банки тут винить не нужно, хотя я к банкам не имею никакого отношения. Если вы должны банку 100 000 р. под 12% годовых, то 1000р рублей процентами в месяц вы отдадите при любом типе платежа.

Спасибо было очень познавательно. Подскажите: если дети тоже собственники, можно ли сумму на налоговый вычет на них не писать? ( чтоб в дальнейшем у них был свой налоговый вычет). И можно ли написать на мужа налоговый вычет ( а жене чтоб была в дальнейшем возможность тоже получить налоговый вычет с другой покупки квартиры?). Спасибо за ответ

Вот скажите пожалуйста купил квартиру в ипотеку первоначальный взнос был 600 тыс от 3000 000 остался за квартиру оплатить 2,4 млн, Я могу вытащить 13 процентов от стоимости квартиры или можно вытащить только с процента квартиры которые Я оплатил за год?

Несёт чушь какую то. Один раз в жизни имущественный возврат до 2 мял? Что за бред. Можно возвращать хоть десять раз чтоб общая сумма была не более 2. Купил десять квартир по 200 тысяч и со всех вернёшь деньги.

Доброй ночи. Подскажите. Приобретал жилье в новостройке по ДДУ на фундаменте в 2016 году. Оплата 100% без Ипотеки итд. Работал официально и до 2016 года. И после покупки жилья без прерывно. Ключи получил от квартиры (построили дом) в 2019году. Могу я сейчас подать документы за все прошедшие года с момента оплаты квартиры. Или только за прошедший 2019 год. Ведь на момент строительства дома я платил налоги итд.
большое Спасибо.

Видео очень информативное, спасибо Кастя. Я бы добавил, можно аннуитетный вид самостоятельно превратить в дифференцированный. Например. При анн. ежемесячный платеж 15т.р., а при дифф. 20т.р. Мы вместо аннуитетных 15т.р. платим 20т.р. и на переплату 5т.р. пишем частично досрочное погашение кредита, и эта сумма сразу идет в тело кредита и т.д.

Ты забыл добывать, что по первому типу, если вносить суммы наперед, то процентные выплаты будут ниже, а по второму типу нет предоплаченные суммы фиксируются, как Предоплата и списывается в момент погашения.

Вопрос, я могу раздельно подать на имущественный вычет (уже заполнила 3ндфл), а месяц спустя на обучение (ибо муражат с бумажками). Просто не очень понятно как потом выбирать пунктики, ведь это вроде как не будет повторная декларация

Хах)) коротко и по делу! В свое время потратил неделю, что бы разобраться как заполнить и что отсканить.. Первый раз надо кучу сканов на второй год только заполненую 3ндфл. Жаль что не упомянули про возврат с процентов уплаченных банку с ипотеки, про эти% тоже мало кто знает.

Сейчас есть топовый вариант взять первый займ вообще без процентов! Вот тут, через бота в телеге https://ttlgr.ru/prozaimbot Процент одобрений почти 100%, да и последующие займы на нормальных условиях.

@prozaimbot

А если я взял ипотеку млн. и потом отдал в банк мат.капитал мне пиресчитали и на сегодняшний день я должен банку 500000р, что можно сделать кроме того что я налоговый вычет забираю с налоговой, спаибо!

Подскажите, не могу разобраться. Кв купила в 2019 по ДДУ, передаточный акт и выписку получу в мае 2020. Официальная работа была много лет до сентября 2017. Счас как ИП существую. Смогу ли получить хоть что то?

Рассчитать сумму кредита и ежемесячные платежи очень просто. Самый удобный способ использовать онлайн-калькулятор https://probanki-info.ru/kalkulyator/. Достаточно ввести сумму и срок кредита, процентную ставку и тип платежей, и у вас будет вся информация о размере платежей

Друже, дополнительный возврат можно сделать ещё и с процентов переплаты по ипотеке. Так же 13%. И в таком случае общая максимальная сумма налогового вычета составляет уже 390т.р. на человека. Только вот получить их за раз можно при фактической белой ЗП в 217,500₽. Думаю у подавляющего большинства граждан официальная ЗП сильно отличается от этой суммы, поэтому мало кто сможет получить её за раз. И кстати, в случае, если ипотека взята с ануитентным видом платежей, с целью одобрения большей суммы, её же можно сделать и дифиринцированной (при этом виде оплаты изначально вы платите больше, со временем меньше. Смысл меньше переплата банку), с помощью досрочного погашения с уменьшением срока ипотеки. Если касаться платежей, то я считаю, что налоговый вычет разумнее тратить выплачивая ипотеку дробными частями, дабы всегда была какая то сумма на руках. В непредвиденной ситуации (уволили; заболели и т.д.) были средства на оплату ипотеки и соответственно небыло проблем с банком. Тем самым и копить деньги на «чёрный день» не нужно и переплат по ипотеке меньше. Хотя, если не бояться таких дней, то чем раньше и больше денег уделить досрочному погашению, тем меньше будет переплата банку. При сокращении именно срока это сильнее проявляется.

https://anketa.alfabank.ru/cc-short/step1/?platformId=alfapartners_cpa_27983_CC-visaclassic-70field-sale-99017-200-0-0-webmaster&utm_source=alfapartners&utm_medium=cpa&utm_campaign=27983&utm_content=alfapartners_cpa_27983_CC-visaclassic-70field-sale-99017-200-0-0-webmaster&card=visa_classic

Ситуация такая, у меня квалиф.S2, я наставник. Мой партнер тоже с квалиф.S2. СГО 2250. Мой ЛО 120 ед. Первая линия партнер 900 ед. Вторая остальные ед. Зачем мне присвоена квалиф. S2, если мой ЛО всего 120 ед. При котором с СГО ничего не платится?

если хата стоит больше 4млн. и куплена в ипотеку в совместную долевую собственность, то никаких заявлений писать не надо, оба имеют право на все вычеты (то есть по 650000руб. на каждого в итоге)по умолчанию для налоговой.