Вопрос: Как пропорционально рассчитать арендную плату?

Александр Смирнов,.
руководитель юридического центра.
«Смирнов и Партнеры».
http://www.smirnov-partners.com.
* Сопровождение налоговых споров.
* Легальная оптимизация налогов.
* Абонентское обслуживание.
Звоните нам 067 813 50 30 или пишите на smirnov.partners@gmail.com.
Подтвердите ценность данной информации поделитесь с коллегами.

В апреле 2019 года вышло Письмо Минфина, в котором сказано, что если арендатор перевел денежные средства на счет арендодателя за коммунальные услуги, то данная сумма является доходом арендодателя..
Существует 3 основных варианта условий договора аренды:
1) Фиксированная цена аренды (коммунальные услуги включительны);.
2) Коммунальные услуги арендатором уплачиваются по факту потребления и сверх арендной платы;.
3) Составить посреднический договор между арендатором и арендодателем..
В рамках агентского договора арендодатель приобретает коммунальные услуги для арендатора. Составляется такой договор отдельно от договора аренды..
Узнать подробнее о Системе КонсультантПлюс в Санкт-Петербурге — https://kadis.org/kupit-konsultantplyus

Как уменьшить арендную плату за квартиру?.
В кризис доходы людей уменьшаются, люди теряют работу, платежеспособных арендаторов становится меньше, а значит это время просить арендодателя о снижении арендной платы, потому что когда экономика снова начнет расти, арендодатель, скорее всего, не будет стесняться и будет поднимать плату. Это рынок, это нормально и правильно..
Сегодня я расскажу, как сделать всё правильно, чтобы снизить арендную плату..
�� См. полную версию подкаста здесь: http://mpapa.co/xhua6l.
.
�� Будет полезным!.
�� Практическое Руководство «К Финансовой Свободе за 21 день!». Эта книга — пошаговый план для самостоятельного изучения финансов, рассчитанный на 3 недели, с простыми заданиями на каждый день, для самостоятельной работы..
..
�� 20+ Финансовых Форм, Таблиц и Калькуляторов для Тотального и Самостоятельного Управления Семейными Финансами от Тимура Мазаева..
�� Смотрите здесь: http://mpapa.co/xhua6l.
.
�� Смотрите полную (текстовую, аудио и видео) версию плюс:.
▫️ Что выгоднее: ипотека или аренда? Стоит ли брать ипотеку или лучше копить?
▫️ Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта..
▫️ Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аpeнду. Два варианта..
▫️ Динамика цены за квадратный метр жилья за 20+ лет. В рублях и долларах..
▫️ Что выгоднее сдавать квартиру в аренду или продать ее и жить на процент от депозита?
�� смотрите здесь: http://mpapa.co/xhua6l.
.
�� Если Вам понравилось данное видео, то пожалуйста:.
✔ подпишитесь на этот канал.
✔ поставьте лайк видео.
✔ оставьте свой честный комментарий.
Это помогает каналу расти и развиваться! Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!..
быть в курсе всего http://moneypapa.ru/podpiska.
платные продукты http://moneypapa.ru/magazin.
обучение http://moneypapa.ru/trening.
последние видео http://moneypapa.ru/youtube.
самое новое http://moneypapa.ru/facebook.
все подкасты http://moneypapa.ru/podcast.
twitter http://moneypapa.ru/twitter.
vkontakte http://moneypapa.ru/vk.
..
�� А я желаю вам удачи в этом важном разговоре!
Тимур Мазаев

Описание

Пример расчета стоимости аренды строительных лесов..
#арендалесов #арендавышкитуры #строительныелеса #вышкатура.
Пример расчета стоимости аренды лестниц или стремянок https://youtu.be/YMeui1ihR64.
Пример расчета стоимости аренды строительной вышки туры https://youtu.be/AKOJMqgE-Aw

Как рассчитать стоимость аренды, чтобы она была выгодной и приносила доход? Как рассчитать стоимость аренды http://goo.gl/eptQOc смотрите в видео создателя Проекта “Инвесторантье” Татьяны Коряновой..
.
Татьяна регулярно проводит Ивенты и живые встречи с участниками своего движения. Где делится углубленными знаниями, личным опытом и опытом своих экспертов по получению дохода с аукционов по банкротству..
00:05 На одном из Ивентов участник задал вопрос: “Цена аренды регламентирована? И насколько аренда соотносима с расходами по владению этим участком”?
.
Стоимость аренды — может ли она быть регламентирована.
00:17 Говоря о стоимости аренды, мы подразумеваем рыночные отношения, это же не с государством взаимосвязь..
00:23 Если у вас аренда городская (города, в лице администрации), вам город поставит ставку, согласно с нормативом. В каждом районе ставки свои. Есть земельный кодекс, внутренние нормативы каждого района и области. Почему кадастровая стоимость бывает ниже рынка, по рынку и выше? Потому что везде нормативы разные. На это нельзя повлиять, это просто нужно учитывать..
.
Как рассчитать стоимость аренды — нюансы.
Чтобы рассчитать точную арендную стоимость, следует учесть некоторые тонкости. Например, мы не можем поставить норматив согласно закону, мы можем свой норматив выставить, исходя из рыночной стоимости..
00:53 Аналогично при продаже и при аренде. Мы сами регулируем, но не можем ее поставить слишком высокой, иначе нам это все оспорит федеральная антимонопольная служба..
.
Курсанты Проекта “Инвесторантье” подкованы не только в заключении сделок на торгах по банкротству, но и в каждых юридических тонкостях. Любая сделка сопровождается дополнительными сложностями или просто сопутствующими действиями. Поэтому поддержка курсантов даже после обучения — то, что ценят все выпускники..
.
Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt.
.
Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&index=1&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt.
https://www.youtube.com/watch?v=CbWlZ9ua4X4.
https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1

В настоящем ролике мы рассмотрим процесс составления искового заявления в арбитражный суд о взыскании арендной платы (по ссылке можно подробнее ознакомиться с содержанием этой услуги: http://katsaylidi.ru/article/vzyiskanie-arendnoy-platyi по ссылке на сайте Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры»)..
1. Требования к исковому заявлению закреплены в статье 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации..
2. Начинается составление документа как всегда – с его шапки. Указываем суд, в который мы направляем Исковое заявление. Следом указываем данные истца: наименование, адрес и ИНН (или ОГРН). Далее указываем данные Ответчика: наименование юридического лица, его адрес и так же ИНН (или ОГРН). Затем указываем цену иска и размер государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается исходя из цены иска. Документ называется «о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения»..
3. Составляем мотивировочную часть Искового заявления. В указанной части сначала мы описываем обстоятельства дела. Так, ссылаемся на договор и его пункты. Далее указываем период неплатежей. Если есть доказательство признания долга – обязательно указываем и его. Обязательно укажите о соблюдении досудебного порядка. Следом приводим правовое обоснование наших доводов, которое содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации..
4. Формируем просительную часть искового заявления. В ней максимально конкретно указываем наши требования. Они обязательно должны содержать в себе размер взыскиваемой задолженности и описание периода, за который она образовалась..
5. К Исковому заявлению прикладываются документы в обоснование Ваших доводов. Также к Исковому заявлению обязательно прикладываются квитанции о направлении Искового с приложениями по количеству лиц, участвующих в деле, и квитанция об уплате государственной пошлины. Не забываем приложить доказательства попытки досудебного урегулирования спора..
Исковое заявление готово. Обязательно указываем дату его составления и ставим подпись заявителя с Расшифровкой. Если подписывающий или подающий исковое заявление действует на основании доверенности – обязательно прикладываем копию доверенности..
Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube прямо сейчас..
Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!!
Instagram https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi.
Facebook https://www.facebook.com/katsaylidi.
Вконтакте https://vk.com/a.katsaylidi.
Одноклассники https://ok.ru/profile/97440388118.
Твиттер https://twitter.com/katsaylidi_a_v.
С уважением,.
Управляющий партнер, адвокат.
Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры».
Кацайлиди Андрей Валерьевич.
katsaylidi@katsaylidi.ru.
www.katsaylidi.ru.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5.
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80.
сот. тел.:+7 (912) 67-88-131.
#спорыподоговоруаренды #взысканиеаренднойплаты #арендныеплатежи #расчетподоговоруаренды #адвокат #советыадвоката #суд #юридическаяпомощь #юрист #судебныеспоры